12.13杭州熱門樓盤近日報價 電梯洋房10萬元優惠

2011/12/13 09:39

據吉屋網數據監控核心監控，2011年12月13日的杭城熱門樓盤近日報價顯示，保利玫瑰灣總價加1萬可贈送車位，得力門第世家全款優惠1200元/平米，良渚文化村柳映坊總價10萬元優惠……更多樓盤驚喜請關注12月13日近日報價。

華元美林公館在售22-24號樓170余套房源，戶型90方，精裝修，次批房源擁有雙面環河景觀。折后均價16000元/㎡。

物業地址：杭州余杭閑林區文二西路延伸段（文二西路和荊常路交叉口）

華元美林公館效果圖

華元美林公館位于杭州市西溪國家濕地公園西北面，文二西路以北，西臨荊長路，南面為規劃支路，東面及北面均為河道，是城市罕有的浪漫養生高端樓盤。舉步可至西溪濕地，擁有良好的濕地景觀資源，同時地塊臨近西城廣場，兼得城市核心的繁華與便捷。項目總建筑面積為113570.32㎡，容積1.5，綠地率35%，建筑密度30%,三大指標定義一等別藏品。

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物業地址：杭州金城路與風情大道交叉口，1號線濱康站正對面

動態：金地天逸已于12月11日加推12號樓，此批房源全部為180多方精裝修房源，均價在31000元/㎡左右，按揭99折，全款97折。已推出的7號樓共計137套房源，精裝修，88平米的27套，160平米的54套，185平米的56套，均價27000元/平米。

交通狀況：杭州地鐵1號線濱康站正對面；規劃山陰路自西向東穿過地塊直通蕭山老城區。

金地天逸效果圖

金地天逸交通圖

金地天逸位于金城路與風情大道的交匯處，南側距離湘湖、休博園僅1.5公里；北端距地鐵1號線濱康站僅200米左右。比鄰地鐵1號線上蓋物業濱康綜合體，商業大峽谷、超五☆級酒店和寫字樓、零換乘交通樞紐等多重功能，必將為整個項目的未來生活提供更為豐富的配套，并創造超凡的利潤。

金地天逸項目占地面積約12.34萬平方米，規劃總建筑面積約43.29萬平方米，容積率2.5。規劃開發為共17棟樓26個單元30F的高層住宅及兩個主副會所。項目地塊南北50米退界，具有王者之氣。且為“熟地”，周邊共享濱江區城區生活配套、蕭山核心城區商業集群及蕭山**，蕭山市頭等實驗**等商業、教育配套。

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動態：朗詩田園綠郡一期6#和7#預售證現已經領出，預計近期即將加推，戶型面積為137方和163方，具體開盤時間和價格待定。項目在售2、3、4號樓，戶型有89方的兩房和129方的三房兩種。2號樓全部是129方的三房兩廳的戶型，3、4號樓則為89方。精裝均價在22000元/平米左右，毛坯價格17300元/平米起，均價在20300元/平米。優惠：一次性付款96折，商業按揭較高享96.5折，分期付款較高享97.5折。

物業地址：杭州拱墅廣濟路南側（廣濟路和筧橋路交匯處田園區塊）

朗詩田園綠郡效果圖

朗詩田園綠郡交通圖

朗詩田園綠郡地處杭州主城區北部，坐落于風景如畫的半山田園板塊。項目北望半山，南臨上塘河綠化景觀帶，收藏城市少有山水生態資源，在半山、龍山、虎山三大城市公園的懷抱中，創造安逸、舒適的居住風貌。田園綠郡距市核心武林門約10km，外圍有石橋路、沈半路及上石高架與市區相連，北側臨近繞城高速，方便連通長三角各大城市。項目依托半山地區成熟配套，生活所需一應俱全。朗詩田園綠郡規建有高端公寓及排屋，整體承襲朗詩地產一直倡導的“節能、環保、健康、舒適、安全”的建筑理念，以典雅大方的設計風格為出發點，充分利用空間景觀資源進行有機靈活布局，營造具有后現代建筑風情和歐式景觀空間的高端特色住區。項目采用朗詩升級版科技系統，利用核心節能技術，實現室內環境的舒適宜人，為居者提供一個與優越自然環境相融合的綠色低碳住宅，創造具有可持續發展理念的健康的居住環境，以科技的睿智創造人與自然和諧共存之美。

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協安藍郡在售5號樓，主力戶型為90方可變三房，一樓送30方到40方的地下夾層、下沉式庭院，均價13000元/㎡。另外在售6號樓，共96套房源，全部為八九十方剛需戶型，起價10090元/平米，全部單價在14000元/平米內，均價12900元/平米，全款96折，按揭98折，七天內簽約99折。

效果圖

項目交通圖

協安藍郡，位于古墩路與金渡北路（金昌路）交界處，北側為浙江交通職業技術學院，占地面積88畝，容積率為2.5，總建筑面積約20萬平方米，由13幢新法式公館組成，南低北高，禮儀布局，主力戶型為約90方、125方、136方和173方；小區規劃擁有大尺度的核心庭院和超寬樓間距，再附以雍容華貴的現代法式格調，簡約、大氣又不失優雅與浪漫的尊貴氣質，外立面采用全系干掛石材與晶瑩的玻璃構件，佐以精心雕飾的細節，鑄就經典的晶石建筑風格；而由英國維度景觀規劃與設計事務所領銜操作的藍郡園區景觀，秉承歐洲經典園林的園藝技法，以曲線式景觀中軸為核心，有序布置多個景觀節點，以對稱儀式的美來呼應建筑，實現空間的張弛自然有度，視野的開合隨心律動。

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順發康莊在售3號樓，具體戶型面積為東邊套122平米，中間套89平米，西邊套85平米，均價14000元/平米，一房一價。據了解，優惠措施有：全款9.75折、**九成享9.8折、**八成享9.85折、**七成享9.9折。另悉，項目預計下期推5號樓，戶型面積為74-122平米，其他信息待定。

物業地址：杭州蕭山錢江世紀城經鴻達路到慶春路過江隧道口(利群河以東，蕭錢線以南)

順發康莊效果圖

順發康莊位于利群河以東蕭錢線以南，經鴻達路、盈豐二路（規劃）捷達慶春路過江隧道口。項目總建筑面積約15萬平方米，規劃有地中海風情排屋和陽光高層公寓兩大系列產品。順發康莊新生代陽光高層注重緊湊合理戶型結構的同時，亦強調南北通風、景觀通透，71-159平方米多層次公寓戶型系統，可滿足品質生活的多樣需求。74席地中海風情排屋則援引經典帶來詩意的生活體驗，陽光地下室、私家庭院、豪華雙主臥以及全套房設置，更是預見高品質的人性化設計。順發康莊接駁世紀城，坐享高規格完善配套。更可經慶春路過江隧道，近享錢江新城的核心便利。隨著奧體博覽城、慶春路過江隧道以及地鐵2號線等市政工程的深入開展，其雙城價值將日益顯現。

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物業地址：杭州天目山西路延伸段（天目山西路延伸段杭徽高架余杭出口處）

項目特色：小戶型,景觀居所

動態：金成江南春城庭院深深目前在售四期柳青庭6號樓，均價12000元/平方米，戶型面積為77方（E戶型）的二房、85方（F戶型）的二房，97方（D戶型）的三房以及130方的戶型。購房可享96折優惠。預計2013年上半年交付。

交通狀況：免費的業主班車（從小區到黃龍或古蕩）、小區穿梭巴士， 346、356、506、367、快速公交4號線（預計今年年底即將開通）等多路公交，交通便捷通達，規劃中的地鐵三號線、五號線近在咫尺。天目山西路、高教路、五常大道、文一西路，進入市區的道路方便快捷，通過繞城高速更可快速的進入杭州各大高速，便捷出入于周邊上海、寧波、溫州、金華、黃山等城市。多維交通網使生活從此簡單。

金成江南春城庭院深深效果圖

金成江南春城庭院深深是金成江南春城的四大居住組團之一，規劃建筑面積約38萬平方米，東鄰占地近30萬㎡小白菜文化休閑園，南面與桃花河相鄰，北以寬達50米、綿延約700米的景觀綠化帶與天目山路延伸段接壤。整個社區以江南傳統庭院景觀和現代建筑相結合的小高層、高層為主，營造低山流水間的原生態高層坡地生活。社區內不僅擁有專屬的幼兒園、會所、商業設施，更可共享江南春城的交通、教育、休閑、康體、商業、醫療六大配套，從內而外讓生活變得日益健康與舒適。

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望城在售二期，戶型面積為80—110方，折后均價11000元/方。購買100平方以上戶型，優惠12萬（房款6萬，車位6萬）；購買90平方以上、100平方以下戶型，優惠11萬（房款5萬，車位6萬）；購買90平方以下戶型，優惠10萬（房款4萬，車位6萬）；車位價格10萬元/個。項目預計2013年6月交付。另外6幢排屋緊俏在售，為3幢、4幢、5幢、6幢、9幢、12幢房源，戶型面積213-303㎡，均價18000元/㎡，總價減10萬優惠。

望城整體效果圖（圖片來源：吉屋網）

望城效果圖

望城位于杭州余杭區良渚鎮，總占地面積31269㎡，建筑面積62592㎡。容積率2.0，綠化率30%。望城在建筑設計上采用了厚重的歐陸風格與現代建筑結合，簡潔明快。小高層戶型70-130㎡不等，以90㎡以下的精致戶型為主。小區地理位置佳，緊鄰周邊的有良渚鎮商業核心（次門步行僅五**）、良渚鎮核心**（僅隔一條小河）、良渚**、華元十六街區20000方的休閑廣場（僅隔東西大道）、紅星美凱龍家居廣場（億豐家居），生活便利，配套完善。

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北辰金座在售1號樓小戶型酒店式金鉆公館，1號樓共28層，其中6-28層為小戶型，戶型面積45—68㎡，開間4.2—4.6米，折后5586元/㎡起，折后總價25—30萬元/套。適合居家自住、商務辦公、投資出租等。小戶型，低總價，**輕松，不限購，不限貸，不限戶籍，是通脹時代很好投資置業選擇。

展示核心：杭州市仁和鎮仁河大道10號

北辰金座效果圖（圖片來源：吉屋網）

A01戶型圖（圖片來源：吉屋網）

北辰金座，杭州城北仁和鎮核心位置的坐標建筑，位于仁河大道與東西大道交匯處，總建筑面積約66000㎡，總高度約100米，由2幢分別為28層、12層的恢弘大氣的現代建筑，1-3層17000㎡區域性大型商業廣場，以及4000㎡下沉式廣場構成，是集酒店式小戶型公館、辦公樓、商業廣場、高☆級酒店等于一體的杭州北部城市綜合體。

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欣盛東方福邸12月10日推出90躍府房源，起價26200元/平米，開盤當日按揭客戶享受97折優惠，一次性付款客戶享受96折優惠。此次推出的90方戶型為多房兩廳兩衛躍層設計，并附贈多重功能空間，如進門采光玄關、客廳上層臥室、飄窗、露臺等，增送面積至少在15平米以上。

周邊樓盤：賽麗綠城慧園

欣盛東方福邸南鄰萬家花城，西接益樂路，北依方家北路，東靠規劃化工路，周邊商業配套成熟，印象城、沃爾瑪等均已開業，城西銀泰核心等商業巨頭也已進駐。此外，地塊毗鄰浙大紫金港校區和西溪濕地，人文氣息濃郁，生活環境優美；另有規劃中地鐵2號線、5號線在區域內設站，更添潛力。

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春漫里在售精裝酒店式服務私邸，戶型面積為56-85平方米，產權50年，均價18000元/㎡，總價80萬/套起，商鋪68萬起。3天內付款可享受2萬元優惠。該批房源入住時間為2012年8月。春漫里旺鋪收官29席，即將震撼發售，商業廣場示范區盛大開放。

周邊樓盤：逸居城廣和美地蘭庭

春漫里效果圖（圖片來源：吉屋網）

春漫里小區景觀效果圖（圖片來源：吉屋網）

春漫里小區鳥瞰圖（圖片來源：吉屋網）

春漫里座落于萬科良渚文化村的小鎮核心，擁有良渚文化村的純正山水感受，集成了會所、商業街區、小廣場、精裝修酒店式服務私邸以及幼兒園等富有趣味的多樣化空間，是一個兼具商業氛圍與私屬生活情致的地方。組團內建筑圍合形成各具風格的庭院，構筑尺度宜人的街道空間。居住區與商業、休閑活動區動靜有別，為園區創造生動生活空間。

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世茂西西湖近期加推4、5、6號樓，戶型89方和139方，均價6500元/㎡。另外世茂西西湖推出2號樓和15號樓200余套景觀公寓，戶型面積57㎡、89方、131㎡，均價8800元/㎡。

周邊樓盤：金順錦繡時代中港金岸提香恒和依山郡

世茂西西湖位于杭州市余杭區余杭鎮，距離市核心約22公里，與文一西路、02省道、杭徽高速咫尺之遙，20****杭州市核心。項目背依鳳凰山，俯瞰新西湖，依托氣勢磅礴的新西湖規劃，打造世界一等湖居生活。

世茂西西湖效果圖

世茂西西湖戶型圖

世茂西西湖靜靜地依偎在湖光山色之中，建筑面積約47萬平米，規劃建有低密度別墅、觀景高層。建筑沿湖、沿山、沿河自然生長，半山別墅，沿山、沿河零星布局，前瞰新西湖旖旎風光，更以國際一等標準，精心研磨奢華無匹的別墅氣質。半山高層豪宅，前可瞰湖，后可觀山，少有少有。

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動態：良渚文化村探梅里B區在售4號樓，主力戶型面積為89方兩房戶型，共30余套房源，均價15000元/平米。據了解，有加推計劃，具體信息待定。

交通狀況：古墩路**。K372/K389等公交提供多種出行選擇。更有社區循環巴士K491A，小鎮出租車、小鎮自行車等社區交通體系。

良渚文化村探梅里B區交通圖

良渚文化村探梅里B區，位于良渚文化村白鷺郡南二期，杭州少有的兩房90㎡精裝多層電梯小洋房。外擁大良渚5000畝生態山水，內享大良渚六大完善生活配套，經古墩路融入杭州市核心30**生活圈，尊享萬科頭名物業服務，是一個被良渚文化村寵愛的小洋房。

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安佳北郡在售1號樓，為較后一幢房源，戶型面積為85方、133方、135發方及頂樓躍層213方五房戶型，均價11000元/㎡，全款97折，分期98折，按揭99折，該批房源交房時間為2012年底。

安佳北郡效果圖（圖片來源：吉屋網）

安佳北郡整體規劃圖（圖片來源：吉屋網）

安佳北郡，位于運河新城旁，崇賢新城核心，塘康路與崇杭街交匯處，繞城北線內“都市黃金圈”，距武林廣場僅13公里?？偨ㄖ娣e約5萬平方米，包括高層公寓與近8000平方米的精致商業。邀中國美院建筑景觀設計院，悉心營造人與自然融洽的精致庭院，南臨約2萬平方米市政體育文化公園。項目周邊均無視線遮擋，盡攬四季美景。坐擁社區自身繁華商業與周邊社區成熟生活配套之余，更可享未來運河新城、崇賢新城所帶來的高端居住配套，締造城北精致生活領地。

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動態：良渚文化村柳映坊在售87號樓，共14套精裝電梯洋房，戶型為180—240㎡，均價21000元/㎡，一次性付款享受總價10萬元優惠。據了解，將于12月加推88號樓10套房源，戶型面積為180平米，具體開盤時間和價格待定。

良渚文化村柳映坊效果圖

良渚文化村柳映坊，城市大道古墩路**，市核心半**黃金生活圈內的180-240㎡精裝多層電梯洋房，堪稱稀有。柳映坊擇址于良渚文化村核心的白鷺郡南二期，打造4-6層純多層豪華住區，在良渚文化村配套大成的黃金時代，無縫對接社區內春漫里商街，近觀毛家漾港河，遠觀良渚群山，盡享5000畝原生態山水與良渚文化村六大城市配套。 2011年6月11日，柳映坊頭次開盤推盤69套，均價21000元/平方米，當天認購51套，熱銷近75%。6月19日再推39套，一周內整體銷售率即達70%。逆市熱銷的盛況之下，柳映坊8月再次限量加推。柳映坊主力戶型為215方獨立４房，適合追求一步到位的大家庭，整體開間16米，擁有４大陽臺，親地性、尺度感、私密感、舒適感媲美排屋別墅，居住體驗絲毫不遜色。精裝系統集合5大廚電、6大精裝部件和10大項63個產品性能細節，智能回家之路、全功能收納系統、全屋地暖鋪裝、人體舒適系統（靜音、隔熱、核心空調）、西門子品牌電器、管道凈水直飲水系統等高端配置深受好評。配備萬科頭名物業團隊全程服務，社區居住氛圍與物業保值性更佳。時至今日，柳映坊已經站在一座城市的肩膀上，同步享受城市活力與良渚生態魅力，為杭州奉獻少有的洋房生活。

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動態：名城公館選房簽約活動于12月9日在海外?；使诩偃站频赀M行選房活動，**終價格也現場進行了公布，推出三重優惠，較低可至7.7折，優惠后起價16198元/平方米，均價18500元/平方米。據了解，此次優惠活動推出的205房源整體去化八成，小戶型全面售完，120方以上大戶型僅余尚余少量房源。

物業地址：杭州拱墅登云路（登云路與通益路交匯處西北側）

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物業地址：杭州蕭山南部臥城區（東臨知章公園，南臨南二環路及濱河景觀帶）

動態：得力門第世家在售二期17幢、23幢、24幢、25幢房源，共計238套，均價23000元/平米左右，戶型面積90-120平方米。據售樓處消息目前優惠為：**6成以下優惠600元/平米，**6成優惠800元/平米，全款優惠1200元/平米。

得力門第世家效果圖

得力門第世家東臨知章公園，南接晨暉路，西臨高橋路，北臨十一中?？傆玫孛娣e130余畝，總建筑面積約21萬平方米，由現代合院、復式公館、平層大宅及高尚服務核心組成，全面導入高端管家式園區生活服務體系，是得力房產奉獻蕭山的典藏級城市人文好地方，完整詮釋高尚人居新境界。

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物業地址：杭州下沙新城沿江大道與15號大街交匯

動態：保利玫瑰灣在售11、12號樓，總共96套房源，為87、89平方米經典MAX戶型，邊套為83平方米，中間套是87平方米，贈送面積高達20㎡，均價12500元/平方米，總價加1萬可贈送車位，全款97折，按揭99折。

售樓地址：下沙新城沿江大道與20號大街交匯（原保利東灣售樓處）

保利玫瑰灣效果圖

保利玫瑰灣交通圖

保利玫瑰灣，位于杭州東部灣的**南端，擁享270°一線錢塘江景，2200畝天然濕地在玫瑰灣前形成300米寬的生態公園。作為離錢江新城**近的一線江景小戶型樓盤，玫瑰灣約15**即可通過沿江大道到達錢江新城，同時位于地鐵1號線首站旁，打造“工作在CBD，住在玫瑰灣”浪漫宜居理念。玫瑰灣總建面約17萬㎡，綠地率達到少有的45%，由12棟歐洲新古典風格高層建筑圍合而成，以“玫瑰”為主題元素打造近5萬方驚艷園林（含架空層），尤以“情人島”浪漫核心泳池為較大亮點。80-140㎡經典MAX戶型，玫瑰灣傾情呈現。

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遠邦嘉裕天城在售1號、6號樓，戶型面積在89-139㎡之間，起價7750元/㎡，均價8400元/平米。車位價格為80000元/個。

效果圖

項目住宅與公園一共130畝，住宅占地約60786平方米，總建筑面積約16萬平方米，是坎山少有一個集居住、購物、休閑于一體的現代化社區，包括高層、小高層、酒店公寓、風情商業街等多種業態。建筑風格以歐式簡約風格為主，園區內核心景觀花園均衡布置，發射型軸線向周邊滲透，一樓擁有專屬花園。