6盤領出預售證 杭城預售證動態跟蹤(12.9)

2011/12/09 09:28

12月9日杭城樓盤預售證近日動態：主城區3盤領出預售證，余杭區1盤領出預售證，蕭山區2盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：金地天逸城12幢

預售許可證名稱：蕭售許字(2011)第069號

開發商：杭州金地香湖房地產開發有限公司

項目地址：金城路與風情大道交叉口，1號線濱康站正對面

開盤時間：2011-12-12

銷售部電話：0571-82283333

開盤均價：30350.47元/平方米

金地天逸效果圖

金地天逸交通圖

金地天逸位于金城路與風情大道的交匯處，南側距離湘湖、休博園僅1.5公里；北端距地鐵1號線濱康站僅200米左右。比鄰地鐵1號線上蓋物業濱康綜合體，商業大峽谷、超五☆級酒店和寫字樓、零換乘交通樞紐等多重功能，必將為整個項目的未來生活提供更為豐富的配套，并創造超凡的利潤。

金地天逸項目占地面積約12.34萬平方米，規劃總建筑面積約43.29萬平方米，容積率2.5。規劃開發為共17棟樓26個單元30F的高層住宅及兩個主副會所。項目地塊南北50米退界，具有王者之氣。且為“熟地”，周邊共享濱江區城區生活配套、蕭山核心城區商業集群及蕭山**，蕭山市頭等實驗**等商業、教育配套。

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預售審批項目名稱：憬天國際名座四幢

開發商：杭州北天鵝置業有限公司

項目地址：新塘街道

開盤時間：2011-12-11

銷售部電話：0571-82862222

開盤均價：13025.93元/平方米

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預售審批項目名稱：海派風范茗園6幢

開發商：浙江大華房地產開發有限公司

項目地址：余杭文一西路北、同城印象東側

開盤時間：2011-12-11

銷售部電話：0571-88601988/88603988

文一西路，向城市走！

大華海派風范，沿文一西路一路向東前行，800米左右的距離，約20萬方大型shopping mall西溪國際廣場將填補區域商業的空白，其將打造成百貨、餐飲、娛樂、休閑的商業綜合體，成就海派風范社區生活一站式購物場所。

再往東，一路暢享由恒生科技園、浙江理工大學、省黨委校、英皇影視文化村、海創園等一系列大手筆匯聚而成的未來科技城領域，演繹現代、科技、人文、時尚的文一西路商業科技走廊。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2009）14號地塊商品住宅1#、3#、7#樓

開發商：杭州吉順房地產開發有限公司

項目地址：拱墅區登云路與通益路交叉口

開盤時間：2011-12-11

銷售部電話：86622227,86622229

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2007）73號A-01地塊一期商品住宅及及配套公建西區商鋪

項目地址：大滸街101-129號（單號）

開盤時間：2011-12-11

銷售部電話：88028686

遠洋杭州大運河商務區效果圖

遠洋杭州大運河商務區，由英國BENOY建筑師事務所、澳大利亞Hassell設計公司等國際較高設計團隊共同傾力設計，是一個集國際大型商業核心、超五☆級酒店、大規模國際商務寫字樓及高端行政公館等物業集群為一體的大型高端城市綜合體，將成為“運河商圈”的核心。

遠洋杭州大運河商務區是杭州目前規模較大、業態**齊全、規劃**超前的具有國際**標準的現代化都市綜合體，融合了商務貿易、商業金融、文化會展、居住、休閑娛樂等多種城市功能。遠洋杭州大運河商務區建成后將成為杭州城北區域的核心商務區,是宜居宜商的城市區域新核心。項目涵蓋了高檔住宅、超5個A級級寫字樓、酒店式寫字樓、高端商業綜合體、五星酒店、特色酒店，以滿足不同客戶的需求。

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預售審批項目名稱：九堡地塊住宅（三）

項目地址：江干楊公路與九盛路東側，綠城麗江公寓西側

開盤時間：2011-12-11

銷售部電話：88988099

悅麒美寓區位圖

悅麒美寓位于錢江新城，東緊鄰新城二期一線沿江，共享錢江新城高標準配套，擁有良好的發展前景。項目南臨錢塘江，北近楊公路，西靠九盛路，百余米南側距江，擁有約2500米浩淼江面，生態環境得天獨厚，為項目增添壯闊奢適的居住感受。項目基地由市政道路禾佳路分為東西兩區，總建筑面積27萬方左右，目前東區已開工建設，由4幢單體高層組成。

悅麒美寓效果圖

悅麒美寓社區內部交通分流合理，樓宇底層設置景觀架空層，實現景觀的通透性。超闊樓間距，營造良好的日照條件，形成錯落有序的功能區域。

悅麒美寓項目整體建筑汲取古典主義精華，在簡單與復雜之間自如地拿捏分寸，裝飾藝術的建筑形態、自然色澤的經典石材、厚重瑰麗的貴重銅材，提升項目形象，讓人體會到大氣及穩重的形象。

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12月8日杭城樓盤預售證近日動態：主城區1盤領出預售證，蕭山區1盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：四季華庭2幢 四季華庭1幢、3幢

預售許可證名稱：蕭售許字(2011)第068號 蕭售許字(2011)第067號

項目地址：新塘街道王有史社區

開盤時間：2011-12-10

銷售部電話：0571-82838388

開盤均價：16183.61元/平方米

綠都四季華庭效果圖

綠都四季華庭位于蕭山南城核心，西靠育才南路，南臨規劃路，西面及北面被南浜河及前姚河環繞，是繼湖濱花園之后的又一半島濱水花園住區。綠都四季華庭總占地約7萬平方米，總建筑面積近25萬平方米，由14幢小高層及高層組成，周邊水系豐富，配套齊全，匯集眾多優秀文教資源，是城南少有的品質大盤。戶型面積90—170平方米，以創新型90平方米為主力戶型。作為綠都房產13年品質大成之作，綠都四季華庭顛覆傳統90平方米戶型“配角”的地位，以綠色人居生活的理念，傾力打造以小戶型精致公寓為主的大型品質社區。14幢挺拔建筑錯落布置，開闊樓間距、大片核心綠地，營造出豐富景觀空間形態。每個單位門前屋后景色簇擁，盡享社區優質景觀資源。簡約的建筑立面、恢宏的景觀綠化營造出國際化住區的尊榮氣魄。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2009）16地塊商品住宅16-1#、16-5#樓

開發商：杭州欣盛嘉業房地產開發有限公司

項目地址：益樂路和水月街路口

開盤時間：2011-12-10

銷售部電話：0571-88881166

外景圖（圖片來源：吉屋網）

欣盛東方福邸1號樓示意圖

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12月7日杭城樓盤預售證近日動態：余杭區1盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：湖山帝景灣4、5、6幢

開發商：杭州世茂新里程置業有限公司

項目地址：余杭南湖東路與城南路交匯處靠近02省道

開盤時間：2011-12-09

世茂西西湖效果圖

世茂西西湖戶型圖

世茂西西湖靜靜地依偎在湖光山色之中，建筑面積約47萬平米，規劃建有低密度別墅、觀景高層。建筑沿湖、沿山、沿河自然生長，半山別墅，沿山、沿河零星布局，前瞰新西湖旖旎風光，更以國際一等標準，精心研磨奢華無匹的別墅氣質。半山高層豪宅，前可瞰湖，后可觀山，少有少有。

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項目名稱：

開發商：杭州明朗置業有限公司

項目地址：拱墅廣濟路南側（廣濟路和筧橋路交匯處田園區塊）

開盤時間：2011-12-04

銷售部電話：0571-86840555

朗詩田園綠郡效果圖

朗詩田園綠郡交通圖

朗詩田園綠郡地處杭州主城區北部，坐落于風景如畫的半山田園板塊。項目北望半山，南臨上塘河綠化景觀帶，收藏城市少有山水生態資源，在半山、龍山、虎山三大城市公園的懷抱中，創造安逸、舒適的居住風貌。田園綠郡距市核心武林門約10km，外圍有石橋路、沈半路及上石高架與市區相連，北側臨近繞城高速，方便連通長三角各大城市。項目依托半山地區成熟配套，生活所需一應俱全。朗詩田園綠郡規建有高端公寓及排屋，整體承襲朗詩地產一直倡導的“節能、環保、健康、舒適、安全”的建筑理念，以典雅大方的設計風格為出發點，充分利用空間景觀資源進行有機靈活布局，營造具有后現代建筑風情和歐式景觀空間的高端特色住區。項目采用朗詩升級版科技系統，利用核心節能技術，實現室內環境的舒適宜人，為居者提供一個與優越自然環境相融合的綠色低碳住宅，創造具有可持續發展理念的健康的居住環境，以科技的睿智創造人與自然和諧共存之美。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出[2009]21號地塊住宅、商業金融業兼容辦公用房3#、4#樓

開發商：杭州田逸之星置業有限公司

項目地址：下城區華豐路與華東路交叉口

開盤時間：2011-12-03

銷售部電話：85102277 85103377

中鐵田逸之星效果圖

中鐵田逸之星交通圖

中鐵田逸之星地處下城區華豐板塊華豐路與華東路交叉口，南北均與大型生活社區相望，西鄰老牌名校青藍**。園區總建筑面近9萬方，規劃住宅和商業兩大板塊，采用華貴典雅的新古典主義建筑和歐式花園景觀演繹別致情調，以其便捷的城市路網、多元化的配套及迅猛的發展勢頭，孕育著主城區的上層建筑，譜寫城市生活的新里程。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2006）2號-和睦A-19-A地塊商品住宅B#、C#樓

開發商：凱德新運（杭州）房地產開發有限公司

項目地址：拱墅區登云路229號

開盤時間：2011-12-03

凱德龍灣城市中軸夜景大鳥瞰圖

凱德龍灣地處杭州城市核心，毗鄰杭州申遺工程京杭大運河一線。龍灣僅400余席尊遇城市好地方，六棟戶型尺度約170—300㎡，8——16層石材外觀沉穩建筑，融匯于包含九大主題的景觀園林之中，為奢居城市的峰層人物，奉上城市核心約12萬㎡精致圈層領域。

凱德龍灣三重庭院景觀大陽臺

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項目名稱：

預售審批項目名稱：金凌藍色港灣3幢

項目地址：新灣街道三新村

開盤時間：2011-12-2

申報價格：9692.66元/平方米

藍色港灣效果圖

金凌藍色港灣本著“以人為本”的設計理念，運用現代景觀設計手法與自然景觀手法相結合，花園動態水系、嬉水池、親水大平臺、小型廣場、花架、亭、運動場地、大塊草坪、曲折的景觀園路以及各式圖案鋪裝構筑了立體花園的多重景觀。簡便易行是貫穿設計的主線，設計中充分運用場地條件對各景觀要素進行簡化處理。包括形式與空間的簡化，講究線條與幾何形狀的豐富變化，鮮明活潑而又不失嚴謹，簡約而不簡單。

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預售審批項目名稱：華元美林公寓22-24號樓

項目地址：余杭區文二西路延伸段

開盤時間：2011-12-2

華元美林公館效果圖

華元美林公館位于杭州市西溪國家濕地公園西北面，文二西路以北，西臨荊長路，南面為規劃支路，東面及北面均為河道，是城市罕有的浪漫養生高端樓盤。舉步可至西溪濕地，擁有良好的濕地景觀資源，同時地塊臨近西城廣場，兼得城市核心的繁華與便捷。項目總建筑面積為113570.32㎡，容積1.5，綠地率35%，建筑密度30%,三大指標定義一等別藏品。

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預售審批項目名稱：良渚文化村·白鷺郡南88幢

開發商：杭州良渚文化村開發有限公司

項目地址：余杭良渚文化村

開盤時間：2011-12-2

良渚文化村柳映坊效果圖

良渚文化村柳映坊，城市大道古墩路**，市核心半**黃金生活圈內的180-240㎡精裝多層電梯洋房，堪稱稀有。柳映坊擇址于良渚文化村核心的白鷺郡南二期，打造4-6層純多層豪華住區，在良渚文化村配套大成的黃金時代，無縫對接社區內春漫里商街，近觀毛家漾港河，遠觀良渚群山，盡享5000畝原生態山水與良渚文化村六大城市配套。 2011年6月11日，柳映坊頭次開盤推盤69套，均價21000元/平方米，當天認購51套，熱銷近75%。6月19日再推39套，一周內整體銷售率即達70%。逆市熱銷的盛況之下，柳映坊8月再次限量加推。柳映坊主力戶型為215方獨立４房，適合追求一步到位的大家庭，整體開間16米，擁有４大陽臺，親地性、尺度感、私密感、舒適感媲美排屋別墅，居住體驗絲毫不遜色。精裝系統集合5大廚電、6大精裝部件和10大項63個產品性能細節，智能回家之路、全功能收納系統、全屋地暖鋪裝、人體舒適系統（靜音、隔熱、核心空調）、西門子品牌電器、管道凈水直飲水系統等高端配置深受好評。配備萬科頭名物業團隊全程服務，社區居住氛圍與物業保值性更佳。時至今日，柳映坊已經站在一座城市的肩膀上，同步享受城市活力與良渚生態魅力，為杭州奉獻少有的洋房生活。

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預售審批項目名稱：香醍溪岸花苑19幢

項目地址：余杭超山風景區東門600米處

開盤時間：2011-12-2

銷售部電話：0571-86371111

坐上直升飛機先進行保險登記

直升飛機

城市合院別墅驚艷全城，登頂家族榮耀

下午16：30分，龍湖杭州地區的總經理袁春向來賓發表熱情洋溢的致辭后，香醍溪岸精裝樣板房在一片歡呼聲中揭開了神秘面紗。據了解，此次開放的樣板房面積分別為480方的A戶型和460方的B戶型。

這是杭州少有的精裝一畝內庭院，它從中國傳統人居中汲取靈感，院內多重景觀密植，圍合的空間，卻讓人感到視野的開闊，建構起一個獨具安全感、歸屬感的圈層領地。

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項目名稱：吉瑞大廈

預售審批項目名稱：利華路661號、677號商業辦公

利華路659至685號（連續單號)，生興路298、300號

開發商：杭州市吉瑞置業有限公司

項目地址：寧圍鎮寧牧村

開盤時間：2011-12-1

申報價格26118.14元/平方米

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預售審批項目名稱：東港花苑5號樓

項目地址：余杭臨平鎮星河路和北沙西路交叉口

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項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出[2007]35號3-C/D地塊商業金融用房10A#樓

杭政儲出[2007]35號3-A地塊商業金融用房2#、5a樓

項目地址：西至22號大街，南至19B號大街，北至保利東灣

開盤時間：2011-11-28

申報價格 17,000元/m2

效果圖

外景圖

保利灣天地，保利東灣重頭商業組團，保利江灣集群少有商業力作。項目位于下沙沿江商住帶，鄰地鐵1號線，以20萬㎡超大體量成就杭城比較具有規模效應的復合式商業物業群。項目包含10棟經典ARTDECO高層建筑，并引入品牌主力店與時尚步行街組合的先進商業模式，形成都市江灣生活方式核心。集灣區購物、休閑、教育、生活服務等功能于一體，打造杭州近乎少有的全LOFT精裝生活館。

項目周邊四大CBD環侍，地鐵一號線、沿江大道約20**即可**武林廣場、錢江新城，都市繁華觸手可及；匯聚30余家世界500強企業、14所大學高校、下沙板塊規劃60萬常住居民等百萬潛力客群；臻藏3公里全城**長江岸線、2200畝濕地公園……占據一切區域價值先機，坐享無限投資前景。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出【2007】37、38、43、44號地塊住宅（東一期）東2棟、（西二期）西5棟

開發商：浙江金盈置業有限公司

項目地址：杭州市西湖區轉塘街道方家路

開盤時間：2011-11-27

申報價格 25,256元/m2

效果圖

高爾夫藝墅位于天然雋秀的之江國家旅游度假區內，擁有得天獨厚的自然人文景觀，不僅有一線的高爾夫球場景觀，還有山景和錢塘江江景。高爾夫藝墅以“生態”為綱領，以先驅者的實踐精神，秉承“居住與世界同步”的國際先進開發理念，以“自然、健康、國際化”的一等別生態豪宅發展綱領，不斷創新，追求卓絕，在“超過所有的美”的高端居住圈，創造充盈著自由、健康、歡樂的藝術品味和浪漫魅力的自然尊貴生活，成為代表杭州開發較高水平的“國際名片”和“形象大使”。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2009）55號地塊商品住宅2#樓

開發商：杭州賽麗綠城申花置業有限公司

項目地址：拱墅豐潭路與方家北路交叉口東北角

開盤時間：2011-11-27

銷售部電話：0571-87789111

申報價格 30,080元/m2

賽麗綠城慧園效果圖

賽麗綠城慧園交通圖

賽麗綠城慧園為杭政儲出[2009]55號拱墅區（申花路R21-5地塊），由杭州賽麗綠城申花置業有限公司競得，項目規劃為高層房源，90-200平米精裝房源。