2盤領出預售證 杭城預售證動態跟蹤(12.8)

2011/12/08 09:07

12月8日杭城樓盤預售證近日動態：主城區1盤領出預售證，蕭山區1盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：四季華庭2幢 四季華庭1幢、3幢

預售許可證名稱：蕭售許字(2011)第068號 蕭售許字(2011)第067號

開發商：浙江龍馬房地產開發有限公司

項目地址：新塘街道王有史社區

開盤時間：2011-12-10

銷售部電話：0571-82838388

開盤均價：16183.61元/平方米

綠都四季華庭效果圖

綠都四季華庭位于蕭山南城核心，西靠育才南路，南臨規劃路，西面及北面被南浜河及前姚河環繞，是繼湖濱花園之后的又一半島濱水花園住區。綠都四季華庭總占地約7萬平方米，總建筑面積近25萬平方米，由14幢小高層及高層組成，周邊水系豐富，配套齊全，匯集眾多優秀文教資源，是城南少有的品質大盤。戶型面積90—170平方米，以創新型90平方米為主力戶型。作為綠都房產13年品質大成之作，綠都四季華庭顛覆傳統90平方米戶型“配角”的地位，以綠色人居生活的理念，傾力打造以小戶型精致公寓為主的大型品質社區。14幢挺拔建筑錯落布置，開闊樓間距、大片核心綠地，營造出豐富景觀空間形態。每個單位門前屋后景色簇擁，盡享社區優質景觀資源。簡約的建筑立面、恢宏的景觀綠化營造出國際化住區的尊榮氣魄。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2009）16地塊商品住宅16-1#、16-5#樓

預售許可證名稱：杭售許字(2011)第0102號

開發商：杭州欣盛嘉業房地產開發有限公司

項目地址：益樂路和水月街路口

開盤時間：2011-12-10

銷售部電話：0571-88881166

外景圖（圖片來源：吉屋網）

欣盛東方福邸1號樓示意圖

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12月7日杭城樓盤預售證近日動態：余杭區1盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：湖山帝景灣4、5、6幢

開發商：杭州世茂新里程置業有限公司

項目地址：余杭南湖東路與城南路交匯處靠近02省道

開盤時間：2011-12-09

世茂西西湖效果圖

世茂西西湖戶型圖

世茂西西湖靜靜地依偎在湖光山色之中，建筑面積約47萬平米，規劃建有低密度別墅、觀景高層。建筑沿湖、沿山、沿河自然生長，半山別墅，沿山、沿河零星布局，前瞰新西湖旖旎風光，更以國際一等標準，精心研磨奢華無匹的別墅氣質。半山高層豪宅，前可瞰湖，后可觀山，少有少有。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出（2009）80號地塊商品住宅（一期）6#、7#樓

開發商：杭州明朗置業有限公司

項目地址：拱墅廣濟路南側（廣濟路和筧橋路交匯處田園區塊）

開盤時間：2011-12-04

銷售部電話：0571-86840555

朗詩田園綠郡效果圖

朗詩田園綠郡交通圖

朗詩田園綠郡地處杭州主城區北部，坐落于風景如畫的半山田園板塊。項目北望半山，南臨上塘河綠化景觀帶，收藏城市少有山水生態資源，在半山、龍山、虎山三大城市公園的懷抱中，創造安逸、舒適的居住風貌。田園綠郡距市核心武林門約10km，外圍有石橋路、沈半路及上石高架與市區相連，北側臨近繞城高速，方便連通長三角各大城市。項目依托半山地區成熟配套，生活所需一應俱全。朗詩田園綠郡規建有高端公寓及排屋，整體承襲朗詩地產一直倡導的“節能、環保、健康、舒適、安全”的建筑理念，以典雅大方的設計風格為出發點，充分利用空間景觀資源進行有機靈活布局，營造具有后現代建筑風情和歐式景觀空間的高端特色住區。項目采用朗詩升級版科技系統，利用核心節能技術，實現室內環境的舒適宜人，為居者提供一個與優越自然環境相融合的綠色低碳住宅，創造具有可持續發展理念的健康的居住環境，以科技的睿智創造人與自然和諧共存之美。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出[2009]21號地塊住宅、商業金融業兼容辦公用房3#、4#樓

開發商：杭州田逸之星置業有限公司

項目地址：下城區華豐路與華東路交叉口

開盤時間：2011-12-03

銷售部電話：85102277 85103377

中鐵田逸之星效果圖

中鐵田逸之星交通圖

中鐵田逸之星地處下城區華豐板塊華豐路與華東路交叉口，南北均與大型生活社區相望，西鄰老牌名校青藍**。園區總建筑面近9萬方，規劃住宅和商業兩大板塊，采用華貴典雅的新古典主義建筑和歐式花園景觀演繹別致情調，以其便捷的城市路網、多元化的配套及迅猛的發展勢頭，孕育著主城區的上層建筑，譜寫城市生活的新里程。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2006）2號-和睦A-19-A地塊商品住宅B#、C#樓

開發商：凱德新運（杭州）房地產開發有限公司

項目地址：拱墅區登云路229號

開盤時間：2011-12-03

凱德龍灣城市中軸夜景大鳥瞰圖

凱德龍灣地處杭州城市核心，毗鄰杭州申遺工程京杭大運河一線。龍灣僅400余席尊遇城市好地方，六棟戶型尺度約170—300㎡，8——16層石材外觀沉穩建筑，融匯于包含九大主題的景觀園林之中，為奢居城市的峰層人物，奉上城市核心約12萬㎡精致圈層領域。

凱德龍灣三重庭院景觀大陽臺

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項目名稱：

預售審批項目名稱：金凌藍色港灣3幢

項目地址：新灣街道三新村

開盤時間：2011-12-2

申報價格：9692.66元/平方米

藍色港灣效果圖

金凌藍色港灣本著“以人為本”的設計理念，運用現代景觀設計手法與自然景觀手法相結合，花園動態水系、嬉水池、親水大平臺、小型廣場、花架、亭、運動場地、大塊草坪、曲折的景觀園路以及各式圖案鋪裝構筑了立體花園的多重景觀。簡便易行是貫穿設計的主線，設計中充分運用場地條件對各景觀要素進行簡化處理。包括形式與空間的簡化，講究線條與幾何形狀的豐富變化，鮮明活潑而又不失嚴謹，簡約而不簡單。

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預售審批項目名稱：華元美林公寓22-24號樓

開發商：杭州美林房地產開發有限公司

項目地址：余杭區文二西路延伸段

開盤時間：2011-12-2

華元美林公館效果圖

華元美林公館位于杭州市西溪國家濕地公園西北面，文二西路以北，西臨荊長路，南面為規劃支路，東面及北面均為河道，是城市罕有的浪漫養生高端樓盤。舉步可至西溪濕地，擁有良好的濕地景觀資源，同時地塊臨近西城廣場，兼得城市核心的繁華與便捷。項目總建筑面積為113570.32㎡，容積1.5，綠地率35%，建筑密度30%,三大指標定義一等別藏品。

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預售審批項目名稱：良渚文化村·白鷺郡南88幢

開發商：杭州良渚文化村開發有限公司

項目地址：余杭良渚文化村

開盤時間：2011-12-2

良渚文化村柳映坊效果圖

良渚文化村柳映坊，城市大道古墩路**，市核心半**黃金生活圈內的180-240㎡精裝多層電梯洋房，堪稱稀有。柳映坊擇址于良渚文化村核心的白鷺郡南二期，打造4-6層純多層豪華住區，在良渚文化村配套大成的黃金時代，無縫對接社區內春漫里商街，近觀毛家漾港河，遠觀良渚群山，盡享5000畝原生態山水與良渚文化村六大城市配套。 2011年6月11日，柳映坊頭次開盤推盤69套，均價21000元/平方米，當天認購51套，熱銷近75%。6月19日再推39套，一周內整體銷售率即達70%。逆市熱銷的盛況之下，柳映坊8月再次限量加推。柳映坊主力戶型為215方獨立４房，適合追求一步到位的大家庭，整體開間16米，擁有４大陽臺，親地性、尺度感、私密感、舒適感媲美排屋別墅，居住體驗絲毫不遜色。精裝系統集合5大廚電、6大精裝部件和10大項63個產品性能細節，智能回家之路、全功能收納系統、全屋地暖鋪裝、人體舒適系統（靜音、隔熱、核心空調）、西門子品牌電器、管道凈水直飲水系統等高端配置深受好評。配備萬科頭名物業團隊全程服務，社區居住氛圍與物業保值性更佳。時至今日，柳映坊已經站在一座城市的肩膀上，同步享受城市活力與良渚生態魅力，為杭州奉獻少有的洋房生活。

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預售審批項目名稱：香醍溪岸花苑19幢

項目地址：余杭超山風景區東門600米處

開盤時間：2011-12-2

銷售部電話：0571-86371111

坐上直升飛機先進行保險登記

直升飛機

城市合院別墅驚艷全城，登頂家族榮耀

下午16：30分，龍湖杭州地區的總經理袁春向來賓發表熱情洋溢的致辭后，香醍溪岸精裝樣板房在一片歡呼聲中揭開了神秘面紗。據了解，此次開放的樣板房面積分別為480方的A戶型和460方的B戶型。

這是杭州少有的精裝一畝內庭院，它從中國傳統人居中汲取靈感，院內多重景觀密植，圍合的空間，卻讓人感到視野的開闊，建構起一個獨具安全感、歸屬感的圈層領地。

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項目名稱：吉瑞大廈

預售審批項目名稱：利華路661號、677號商業辦公

利華路659至685號（連續單號)，生興路298、300號

開發商：杭州市吉瑞置業有限公司

項目地址：寧圍鎮寧牧村

開盤時間：2011-12-1

申報價格26118.14元/平方米

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預售審批項目名稱：東港花苑5號樓

項目地址：余杭臨平鎮星河路和北沙西路交叉口

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項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出[2007]35號3-C/D地塊商業金融用房10A#樓

杭政儲出[2007]35號3-A地塊商業金融用房2#、5a樓

項目地址：西至22號大街，南至19B號大街，北至保利東灣

開盤時間：2011-11-28

申報價格 17,000元/m2

效果圖

外景圖

保利灣天地，保利東灣重頭商業組團，保利江灣集群少有商業力作。項目位于下沙沿江商住帶，鄰地鐵1號線，以20萬㎡超大體量成就杭城比較具有規模效應的復合式商業物業群。項目包含10棟經典ARTDECO高層建筑，并引入品牌主力店與時尚步行街組合的先進商業模式，形成都市江灣生活方式核心。集灣區購物、休閑、教育、生活服務等功能于一體，打造杭州近乎少有的全LOFT精裝生活館。

項目周邊四大CBD環侍，地鐵一號線、沿江大道約20**即可**武林廣場、錢江新城，都市繁華觸手可及；匯聚30余家世界500強企業、14所大學高校、下沙板塊規劃60萬常住居民等百萬潛力客群；臻藏3公里全城**長江岸線、2200畝濕地公園……占據一切區域價值先機，坐享無限投資前景。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出【2007】37、38、43、44號地塊住宅（東一期）東2棟、（西二期）西5棟

開發商：浙江金盈置業有限公司

項目地址：杭州市西湖區轉塘街道方家路

開盤時間：2011-11-27

申報價格 25,256元/m2

效果圖

高爾夫藝墅位于天然雋秀的之江國家旅游度假區內，擁有得天獨厚的自然人文景觀，不僅有一線的高爾夫球場景觀，還有山景和錢塘江江景。高爾夫藝墅以“生態”為綱領，以先驅者的實踐精神，秉承“居住與世界同步”的國際先進開發理念，以“自然、健康、國際化”的一等別生態豪宅發展綱領，不斷創新，追求卓絕，在“超過所有的美”的高端居住圈，創造充盈著自由、健康、歡樂的藝術品味和浪漫魅力的自然尊貴生活，成為代表杭州開發較高水平的“國際名片”和“形象大使”。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2009）55號地塊商品住宅2#樓

開發商：杭州賽麗綠城申花置業有限公司

項目地址：拱墅豐潭路與方家北路交叉口東北角

開盤時間：2011-11-27

銷售部電話：0571-87789111

申報價格 30,080元/m2

賽麗綠城慧園效果圖

賽麗綠城慧園交通圖

賽麗綠城慧園為杭政儲出[2009]55號拱墅區（申花路R21-5地塊），由杭州賽麗綠城申花置業有限公司競得，項目規劃為高層房源，90-200平米精裝房源。

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項目名稱：

項目地址：余杭S304省道與宏達路交匯處

開盤時間：2011-11-26

項目效果圖

龍湖香醍溪岸項目位于杭州超山風景區旁，S304省道與宏達路交匯處，地近12萬平方米，建筑面積約28萬平方米，規劃有合院別墅，全精裝觀景高層。項目臨山而筑，三面環水，盡享國家準5個A級級超山風景區自然風光，五重園林景觀，少有百年樹種，承17年龍湖造墅經驗，以“善待你一生”之理念，打造龍湖杭州頭個溪岸低密社區。

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預售審批項目名稱：杭政儲出[2009]62號地塊商品住宅二期17#樓

開發商：浙江德信濱湖置業有限公司

項目地址：東北至河渠，西至上沙路，南至華景街

開盤時間：2011-11-26

銷售部電話：85803266,85803299

申報價格 15,922元/m2

德信中外公寓鳥瞰效果圖（圖片來源：吉屋網）

德信中外公寓，以中國近代使領館建筑為創作靈感，中西合璧、摩登而又古典。中外公寓踞杭州東部國際都會核心區“金沙湖CBD”核心，總建筑面積約10萬㎡，比鄰下沙行政核心、希爾頓酒店，距2012年建成通車的地鐵1號線直線距離約400米。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：良渚文化村白鷺郡南141－144幢

開盤時間：2011-11-24

良渚文化村探梅里B區交通圖

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預售審批項目名稱：北辰金座1幢（辦公、商鋪）

項目地址：余杭仁和鎮仁河大道與東西大道交叉口

開盤時間：2011-11-24

北辰金座效果圖（圖片來源：吉屋網）

北辰金座樣板房實景

北辰金座酒店式公館精裝樣板房，由專業公司統一精心設計、高標準裝修，滿足城市菁英們自由、創意、靈活多變的精神主張。它傲立于商業、辦公、居住等多種業態之上，通過業態的聚合實現物業的增值。首期45—68㎡百變空間，宜商、宜住、宜投資，猶如全功能投資魔方，不限購、不限貸，堪稱通脹大勢之下的資本較好解決方案。