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- 舊念何挽：杭州好不好？
- C.yy：對比周邊，性價比高
- 約瑟：準備入手一套
- 孔龍飛：杭州戶型采光好
- 黛子：你買了哪個戶型啊
- 小丸子：大家組團去看看呀
找新房
近期，杭州購房政策頻繁調整，讓許多計劃在杭州購房的人感到困惑。究竟是要有戶口還是要有社保才能購房？是買新房好還是買二手房劃算？本文將詳細解讀杭州購房政策，并提供購房注意事項。
對于那些對房子位置沒有特別要求的購房者來說，不限購區域的房子也是有一定價值的。雖然這些區域的房價升值空間有限，但對于只需在杭州擁有一套房子的購房者來說，這些區域仍然是一個選擇。
目前，杭州主城區的上城區、拱墅區、濱江區和西湖區仍然保持限購狀態。具有杭州戶口的購房者可以購買兩套房子，而沒有杭州戶口的購房者只能購買一套房子。對于剛剛落戶杭州的家庭來說，政策非常友好，他們可以在杭州落戶后購買兩套房子。
上城區、拱墅區、濱江區和西湖區的新房購買需要通過搖號。在搖號中，社保時長是一個重要的考慮因素，因此擁有較長社保時長的購房者更有優勢。
根據最新政策，個人出售自有住房后，一年內在同一城市范圍內重新購買住房的，可以辦理個人所得稅退稅手續。增值稅的免征與否取決于房子所在區域，限購區域滿二唯一免增值稅，非限購區域滿二即免增值稅。
購房者需要準備的相關資料包括身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、社保證明、購房合同等。具體的購房流程和貸款政策可以參考上方鏈接。
購房者在選擇杭州購房時，需要明確自己的購房需求和預算，以便縮小選房范圍。同時，要了解杭州的購房政策，包括不限購區域購房政策、限購區二手房購房政策和限購區新房搖號條件。購房者還需了解房貸政策和稅費政策，并準備好購房所需的相關資料。
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