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建發云棲上宸價格分析
建發云棲上宸的參考均價為34000元/平米，此價格在杭州市內相對中高，適合追求生活品質的買家。雖然周邊的樓盤價格差異較大，但此項目的整體價值在于其獨特的地段和高品質的裝修。根據戶型面積，購房者可以選擇104㎡、112㎡、130㎡或140㎡的房源，具體總價從353萬起?？紤]到該區域未來的發展潛力，投資建發云棲上宸有可能會帶來可觀的升值空間。
建發云棲上宸優缺點
建發云棲上宸作為杭州拱墅區的標桿項目，擁有一些明顯的優點。首先，項目綠化率高達35%，為居民提供了良好的居住環境；其次，項目地理位置優越，位于桃源街與景莘街交叉口，交通便利，周邊配套設施齊全，如商場、學校和醫療機構等。同時，作為大運河新城唯一的城市綜合體公園，項目內中央大草坪面積約4.5萬方，吸引了不少年輕家庭和藝術愛好者。
然而，該項目也有一些缺點。例如，雖然高層住宅的視野開闊，但對于部分買家來說，樓層較高可能存在一定的噪音問題。此外，由于項目容積率為2.70，人口密度相對較高，可能導致社區內部的人流量較大。
建發云棲上宸配套怎么樣
建發云棲上宸的周邊配套生活設施非常完善，能夠滿足居民的日常需求。附近有多家大型超市和購物中心，方便居民購物。在教育方面，周邊有多所優質的幼兒園、小學及中學，適合家庭居住。醫療條件也較為優越，周邊醫院和診所均能提供基本醫療服務。此外，作為未來城市發展的重點區域，拱墅區在交通方面的規劃也正在逐步改善，未來出行將更加便利，進一步提升了該項目的居住價值。
建發云棲上宸樓盤詳情
建發云棲上宸為純高層精裝社區，由杭州兆欣房地產有限公司開發。項目共分為南北兩個地塊，南地塊的容積率為2.5，北地塊則為2.9，總戶數約883戶。每棟樓宇均經過精心設計，力求在空間性能、采光效果和居住舒適度上達到最佳狀態。項目的車位數達到948個，基本可以保證每戶都有車位，滿足家庭的停車需求。產權性質為70年住宅，購房后可安心入住，預售證為杭房預許字（2025）第00181號，預計將在2025年交房。
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