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拱墅區運河新城的熱潮
自去年5月份杭州主城區放開限購政策以來，拱墅區運河新城的房地產市場迎來了前所未有的熱度。隨著利率的優惠政策和落戶條件的放松，新盤搖號的熱情不斷攀升，尤其是綠城宸岸印月項目的推出，首開便吸引了1800多人參與搖號，最終在2400多人中爭奪房源，創下了新紀錄。這樣的市場反應讓人感受到“拱墅區3.37萬/平”的價格和綠城品牌的魅力，吸引了眾多購房者的關注。
綠城宸岸棲月的項目亮點
在運河新城內，綠城再次推出限均價3.37萬/平的新項目——綠城宸岸棲月。該項目由運河集團競得，隨后交由綠城進行后續開發。該地塊的規劃包括7幢住宅，涵蓋不同層數的建筑，其中3幢為13層，4幢為17層，并配有商業和辦公樓，提供多種選擇。所有房源的面積在105-139平方米之間，精裝修后均價控制在3.37萬/平，計劃于2025年6月18日進行二次開盤。
搖號結果與購房者的參與熱情
在近期的加推中，綠城宸岸棲月的4號樓共計64套房源，吸引了585位購房者參與搖號，整體中簽率約為10.94%。其中，高層次人才的中簽率達到了61.18%，無房家庭和有房家庭的中簽率分別為37.88%和4.75%。這種激烈的競爭反映了購房者對該項目的濃厚興趣及市場的火熱氛圍。目前，僅剩的3號樓房源仍未加推，預計決賽時間將安排在11月份，購房者們仍在期待更多的機會。
項目的基礎信息與周邊配套
綠城宸岸棲月的地塊名為運河新城單元GS1002-11，規劃用地面積約為2.97萬平方米，兼顧住宅和商業用途。根據規劃要求，項目的商品住房毛坯銷售均價不高于30200元/平方米，且裝修價格不得超過3500元/平方米。項目周邊配套設施完善，交通便利，4號線平安橋站和儲運路站均在直線約1公里內，地面交通也非常便捷，接駁周邊的高架路和杭州北站。
教育與商業資源
在教育方面，附近有育才大城北學校和新建的48班學校，僅直線距離約100米，另有賣魚橋小學等多所優質教育資源。在商業配套方面，項目自帶商業，運河灣綜合體和城北萬象城均在直線約2公里和2.4公里處，極大地方便了居民日常生活。此外，康橋花海、獨城生態公園以及大運河音樂公園等自然景觀也為項目增添了生態魅力。
對于預算在三四百萬級別的購房者而言，綠城宸岸棲月無疑是一個值得關注的選擇。項目不僅滿足了居住的基本需求，還兼顧了交通、教育和商業等多方面的便利性，展現出良好的市場前景。
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