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奧體新地標，市場熱度驟升
杭州的奧體板塊近年來吸引了大量高端自住和資產配置人群的關注。作為人居夢想高地，這里不斷涌現出眾多優質樓盤。以朗云為例，其均價已達到4.65萬/平，面積165-333平方米，千萬級總價的房源雖在限價時代依然受到熱捧，超4000組家庭登記，顯示出人們對這一地區的強烈需求。在不限價的市場環境下，奧映鳴翠高層以90550元/㎡的均價創下新高，房源中更有部分單價突破10萬+，無疑為該區域的高端住宅市場注入了新的活力。
濱江潮越萬象府，希冀與期待交融
就在奧體與蕭山老城區之間，北干中項目橫空出世，吸引了眾多購房者的目光。4月1日，該地塊經過29輪競拍，被濱江以17.2億元的總價拿下，樓面價為2.63萬/平，溢價率達19.5%。這一地塊的成功出讓，標志著濱江潮越萬象府的誕生。該項目的戶型設計從139平方米到188平方米不等，城市展廳已經開放，為購房者提供了多樣化的選擇，預計首開4號樓，具體價格尚待公布。
別致戶型設計，滿足高端需求
值得注意的是，濱江潮越萬象府的戶型設計采用了計容新規，139平方米的戶型更是成為該區政府板塊唯一的雙套房設計，疊加贈送面積達到約10平方米，相當于額外贈送一間房。項目效果圖由GAD蔣愈大師團隊設計，呈現出五大亮點：藝術美學的金頂、優雅的公園式歸家儀式、新一代的“藍寶石”水池、全維的風雨連廊以及恒溫的泳池會所，充分體現了高端生活的品質追求。
便捷交通與豐富配套，提升生活品質
濱江潮越萬象府的地理位置優越，南面是美麗的河道綠化帶，西面則是金雞路，主要出入口設置在這里。項目內部自帶泳池，周圍則規劃了豐富的體育運動場地，確保居民的休閑娛樂需求。地塊周邊交通便利，地鐵5號線與15號線（規劃）換乘站金雞路站距離項目僅約400米，未來可通過15號線直抵奧體圈，方便快捷。此外，周邊還有銀隆百貨、華潤萬象匯等商業綜合體，湖濱小學、金山初中等教育資源也為家庭提供了優質選擇。
項目規劃，展現未來發展潛力
規劃，濱江潮越萬象府將建設8幢16-22層的高層住宅，建筑立面采用大面積的鋁板與玻璃，展現出現代化的風格。項目的首層架空層高達到4.1米，住宅樓層層高達3.1米，設計上充分考慮了居住的舒適度。項目北側規劃了體育運動場地，未來將成為一個宜居的高端社區。
在當前的房地產市場中，濱江潮越萬象府憑借其優越的地理位置、豐富的配套設施以及獨特的戶型設計，成為了眾多購房者心目中的理想之選。隨著市場的進一步發展，該項目將如何吸引更多的高端客戶，值得我們持續關注。
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