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余杭國際體育中心項目備受關注，作為浙江省“千項萬億”重大項目之一，其總建筑面積達到53.4萬平方米，將成為杭州城市新中心的重要組成部分。根據規劃，該項目將建設一場兩館，具體包括一個可容納60000人的專業足球場和一個18000座的綜合性體育館及游泳館，同時配備相關設施。值得一提的是，場地在演唱會模式下可容納人數最高可達8萬人，成為未來各種大型活動的理想場所。
項目運營方與市場期待
此次項目的運營方是橙獅體育有限公司，其前身為知名的阿里體育，屬于“阿里系”企業。橙獅體育在場館運營方面經驗豐富，手握多項經典項目的運營管理權，包括奧體“大小蓮花碗”的15年運營權，九堡阿里體育中心以及丁蘭文體中心等。隨著橙獅體育的入駐，許多網友對未來的賽事安排充滿期待，紛紛希望能在此舉辦世界級的體育賽事和演出活動。
余杭國際體育中心的建設意義
余杭國際體育中心不僅是體育項目的承載地，更是未來科技城的重要文化地標。它的建設將進一步推動區域的發展，提升余杭的城市形象。根據建設單位發布的信息，該項目在多項設計上刷新了紀錄，60000座的專業足球場為世界跨度最大的輪輻式雙層索膜結構專用足球場，而18000座的綜合體育館則是浙江省最大。同時，該項目也是全國規模最大的全地下室體育場館建筑群，跨越三條正式運營地鐵線，體現了其獨特的地理位置和交通便利性。
樓市變革與未來展望
隨著余杭國際體育中心的建設，未科板塊的房地產市場也將迎來新的變革。類似于奧體“大小蓮花碗”對區域的影響，余杭國際體育中心有望成為未科的新引擎，推動樓市的快速發展。目前，未科板塊可售的新盤項目不多，核心區域僅有建發招商元序一個待售新盤，且其均價已達到5萬/㎡，預計未來價格將持續上漲。該項目的定位為改善型住宅，產品力有了顯著提升，代表著新的樓市周期下未科新房價格體系的塑造。
區域發展與市場潛力
當前，未科南的時舟里和保利天奕兩個樓盤在售，均價在3.5萬/㎡左右。建發招商元序作為“未科地王”項目，其139-234㎡的戶型設計滿足了改善型需求，吸引了眾多購房者的關注。隨著余杭國際體育中心的逐步建成，未科板塊將迎來更多的關注與投資，未來有望成為杭州樓市的重要組成部分，推動區域內房價的進一步提升。
余杭國際體育中心將為未來的城市發展注入新的活力，成為新的文化與體育地標，吸引更多的目光與投資，帶動區域經濟的發展。隨著項目的推進，未科板塊的房地產市場也將迎來新的機遇，期待未來的變化與發展。
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