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拱宸金茂府于9月19日上午在拱墅區京杭大運河旁突發取證首開，吸引了眾多購房者的關注。此次首開共推出11幢高層住宅，面積在185-216平方米之間，共計30套房源。根據公示信息，項目均價為5.5933萬元/平方米，登記資格要求首套、二套購房者需凍結145萬元，全款購房者需凍結970萬元。最終，項目吸引了126組家庭登記，整體中簽率為23.81%。其中，有房家庭的中簽率為17.95%，顯示出較高的競爭壓力。
項目設計與配套設施
拱宸金茂府的設計風格獨特，項目高層立面以藍灰色LOW-E玻璃幕墻為主，輔以香檳金鋁板和葡萄牙米黃色石材的三段式組合，整體顏值頗高。疊墅部分則采用石材基座與鋁板幕墻相結合的設計，展現出高端住宅的氣質。項目入口處設有約30米的長鏡面水景，給人一種大氣的視覺感受。
項目內部配套設施豐富，設有兒童活動區、老年活動區、社區診所、四點半課堂、書屋等，充分滿足居民的日常生活需求。此外，項目還規劃了一個約1600平方米的會所，內含恒溫泳池、健身房、瑜伽室和茶室等多項設施，提升了居住的舒適度與便利性。
地塊信息與周邊配套
拱宸金茂府的地塊信息同樣引人關注。該項目于4月1日以19.18億元的價格成功競得拱墅區運河新城單元GS1004-08-2地塊，樓面價為3.895萬元/平方米，溢價率達到58.8%。根據規劃，項目將建設4幢13-17層的高層住宅和7幢5-6層的疊墅產品，整體可售房源約200套。高層住宅靠近西側，采用全2梯2戶的設計，疊墅則位于運河旁，整體布局合理，方便居民出入。
項目周邊配套設施齊全，交通便利，距離留石高架路和上塘高架路直線約3-400米，方便居民出行。教育資源方面，附近有多所學校，包括大關苑實驗幼兒園、星瀾小學、杭州市大關實驗中學等，均在直線距離內。此外，商業配套方面，運河灣綜合體、融創運河商業綜合體、萬達廣場等均在項目周邊，滿足居民的購物需求。醫療資源方面，杭州師范大學附屬醫院距離項目約1.5公里，為居民提供了便捷的醫療服務。
拱宸金茂府的推出不僅吸引了眾多購房者的關注，也為整個拱墅區的房地產市場注入了新的活力。隨著項目的建設和周邊配套的不斷完善，未來該區域的居住環境和生活品質將進一步提升，吸引更多的購房者和投資者關注。在當前市場環境下，拱宸金茂府無疑是一個值得關注的優質項目。
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