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近日，招商蛇口天青岳的開盤情況備受關注。該項目位于拱墅區善賢地鐵口，屬于TOD純低密疊墅，近期三開登記結果顯示中簽率為7.91%，并且限售5年。項目的熱度在于其優越的地理位置和高端的產品定位，吸引了眾多購房者的參與。
四開房源情況分析
在9月16日，招商蛇口天青岳再次推出新房源，推售8幢，實際僅有1棟樓，共計18套房源，均價為56882元/平，比之前的三開房源均價上漲了約3000元。這一價格的提升，反映了市場對該項目的高度認可與追捧。四開房源的具體情況如下圖所示，購房者需要關注一房一價的具體信息。
項目開盤回顧
回顧招商蛇口天青岳的開盤歷程，首開于5月27日，推出3#、4#、5#共三幢房源，主力建筑面積在245-335平米之間，共計32套房源，登記入圍292組，最終線上選房至63號成功售罄。接下來，8月15日的二開中，項目加推1幢，共14套房源，建筑面積在226-369平米，均價為55609元/平，登記結果顯示額外加價400萬起，觸發頂格社保及5年限售。
項目地理位置及周邊配套
招商蛇口天青岳的地理位置極具優勢，位于拱墅區沈半路與樹人街交叉口，距離善賢站地鐵口僅約100米，交通便利。此外，周邊教育資源豐富，杭州市文瀾小學、人民小學等多所學校環繞，滿足家庭對教育的需求。商業配套方面，水晶城購物中心、銀泰百貨等大型購物中心在2公里范圍內，生活便利。
項目規劃與設計
招商蛇口天青岳項目規劃共9幢疊墅，設計為上下兩疊和上中下三疊的形制，容積率低至1.2，展現出高端低密的居住理念。項目的建筑立面整體色調為灰金，配備花園、露臺等高端設施，層高達到3.2米，營造出寬敞舒適的居住空間。小區內綠化景觀設計也相當用心，集中綠地、下沉庭院等配套設施將提升居住品質。
招商蛇口天青岳的地塊價值分析顯示，隨著周邊舊街區的拆遷與改造，未來的潛在需求將持續上升。該項目不僅是高端改善型住宅的代表，更是杭州中心區域的優質選擇。隨著市場的不斷升溫，招商蛇口天青岳的后續開盤情況值得購房者持續關注。
- 招商蛇口天青岳
- 四開房源
- 拱墅區
- 限售5年
