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杭州市濱江區的國際濱一直以來都是經濟強區，憑借其優越的地理位置和豐富的產業資源，吸引了眾多企業和購房者的關注。盡管該區域的土地面積僅有70多平方公里，但卻匯聚了?？低?、阿里、網易等多家上市公司，形成了強大的產業集群。隨著新地塊的規劃調整和即將出讓，這一地區將迎來新的發展機遇。
新地塊規劃調整，容積率提升
最新的規劃調整信息，這宗位于國際濱的地塊具體位置為：東至文水河公園綠地，南至規劃海塘路公園綠地，西至浦沿路公園綠地，北至規劃堅塔街。此次調整前，該地塊的容積率為2.2，而調整后容積率提升至2.5，建筑限高為80米。用地面積達到2公頃，這意味著該地塊的開發潛力將進一步增強，并吸引更多的開發商參與其中。
最新的消息，綠城已對該地塊進行了市場調研，問卷調查涉及客戶對戶型面積、總價段、產品等方面的意向。這表明綠城對本宗地塊的出讓意圖非常明確，勢在必得。市場的反應也非常積極，購房者對這一地塊的關注度不斷上升。
周邊配套完善，交通便利
該地塊的交通條件非常便利，距離地鐵4號線楊家墩站僅有步行距離，此外，主干道浦沿路和彩虹快速路也在附近，形成了良好的交通網絡。對于日常通勤和出行，居民將享受到極大的便利。
在教育資源方面，周邊有浦沿小學教育集團（浦沿校區）、杭州濱文小學、浙江警察學院等多所學校，皆在3公里范圍內，能夠滿足家庭對教育的需求。對于有孩子的家庭而言，這無疑是一個重要的考量因素。
產業聚集，未來發展潛力巨大
從產業布局來看，項目緊鄰杭州高新金盛科技園，周邊還有中控科技園、智造谷產業服務綜合體以及省級智造供給小鎮等，形成了良好的產業生態圈。在這些產業園區內，已經有大立科技、廣脈科技、長川科技等56家智能制造企業入駐，未來將進一步推動區域的經濟發展，提升地塊的購房價值。
此外，濱江寶龍城等大型商業中心也在3.8公里的范圍內，為居民提供了豐富的購物和娛樂選擇。雖然板塊位置有限，但隨著地塊的出讓和開發，未來將有更多的商業設施進駐，進一步提升區域的生活品質。
總的來看，杭州市濱江區國際濱的新地塊出讓將為該地區帶來新的發展機遇。隨著綠城的積極布局和周邊配套的不斷完善，購房者對這一地塊的關注度將持續上升，未來的市場潛力值得期待。
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