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運河新城的迅速崛起
自2014年京杭大運河成功申遺以來，運河新城的建設步伐明顯加快。作為傳承運河歷史文化的重要項目，運河新城吸引了大量投資和關注。近年來，運河新城內的多個地標性項目相繼落地，謝村碼頭的關停、半山電廠冷卻塔的拆除，以及大城北中央景觀大道的首段實景呈現，都在不斷提升區域的整體形象與吸引力。此外，杭州還在運河新城規劃了十大標志性項目，其中大運河杭鋼工業舊址綜合保項目預計在2025年全部建成，而大運河未來藝術與科技中心也將在2025年底前完工。這些項目的推進，無疑為運河新城增添了更多的文化和經濟活力。
樓市熱潮與搖號政策
在樓市方面，自杭州推出買房搖號政策以來，運河新城的多個樓盤如河語光年、上河公園、云瀾天第府等因中簽率過低而引發拼社保的現象，部分樓盤甚至因登記人數過多而被限制五年售賣。即便是在2024年樓市整體較為冷靜的情況下，綠城宸岸印月軒、濱運錦繡里等新盤依然多次觸發拼社保的情況，顯示出市場的熱情依舊高漲。根據統計，綠城汀岸印月和宸岸棲月的開盤也吸引了近千組登記，顯示出購房者對運河新城的濃厚興趣。
綠城平安橋TOD地塊的競拍
隨著運河新城的發展，市場的熱度也在不斷提升。近日，綠城平安橋TOD地塊的出讓吸引了眾多關注。該地塊的競拍過程可謂氣勢磅礴，經過17輪的激烈競爭，樓面價便突破了2萬/平。最終，經過46輪報價，綠城以13.74億元成功競得該地塊，樓面價達到了2.3706萬/平，溢價率高達40.33%。根據這一樓面價，業內人士預測該項目未來的售賣均價大概率不會超過4萬/平，3.8萬/平的可能性較大，部分低樓層的小戶型均價甚至可能低于3.5萬/平。這一價格水平無疑為購房者提供了更多的選擇空間。
隨著綠城平安橋TOD項目的落地，預計將進一步提升運河新城的居住吸引力。結合綠城品牌的影響力與地鐵口的便利交通，未來該項目的熱度將不容小覷。將持續關注該項目的后續動態，并掌握最新的戶型信息，以便為購房者提供及時的市場資訊。隨著運河新城的不斷發展，未來的樓市格局也將發生新的變化，購房者在選擇時需密切關注市場動態，以便做出明智的投資決策。
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