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杭州市中心文暉單元XC0403-35地塊曾因考古勘探而暫停出讓，近期卻傳出好消息，該地塊已經完成考古發掘并填平，預計將于今年出讓。這塊地面積51.51畝，規劃用途為商住用地，容積率高達2.8，地理位置優越，毗鄰嘉里馥源庭項目，交通、教育、商業等配套設施相對完善，成為了市場關注的焦點。
文暉地塊的市場潛力
文暉單元XC0403-35地塊的出讓無疑將為武林新城帶來新的發展機遇。自從嘉里馥源庭項目推出以來，武林核心區域的房產熱度不斷攀升，565套房源吸引了4152人登記，整體中簽率僅為13.61%。這充分顯示了市場對武林區域的極高關注度和購房需求。隨著文暉地塊的出讓，預計將會有更多的購房者投身于這個熱門區域。
周邊配套分析
該地塊周邊配套非常豐富，交通方面，地鐵5號線杭氧站距離該地塊僅約300米，德勝快速路上高架約700米，出行便利。此外，教育資源也相對豐厚，杭州市長壽橋岳帥小學與該地塊僅一墻之隔，杭州明珠實驗學校、杭州市現代實驗小學等多所學校均在1公里范圍內，能夠滿足居民的教育需求。
在商業配套方面，嘉里城和和平購物城離地塊僅數百米，基本生活需求可以輕松滿足。同時，西湖文化廣場和武林廣場也在2.1公里和2.8公里的距離內，豐富的商業環境為居民的生活提供了便利。
未來價格走勢與投資機會
隨著文暉地塊的出讓，市場對其未來價格的走勢充滿期待。近年來，杭州市中心的房地產市場持續升溫，尤其是文暉片區的項目均價逐年上升，嘉里馥源庭的限價為5.4萬/平，隨著限價政策的取消，未來該地塊的售價將可能大幅上漲?？紤]到文暉區域的資源優勢，投資者在此時入手或將迎來較好的回報。
文暉單元XC0403-35地塊的出讓將為未來的購房者提供新的選擇，特別是對于那些希望在杭州市中心擁有一套房產的人來說，這無疑是一個不容錯過的機會。隨著市場的進一步發展，文暉片區的房產前景值得期待。
在未來的房地產市場中，文暉地塊的表現將如何，值得我們持續關注。
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