杭州六宗涉宅用地成交，錢江世紀城拍出地王

錢江世紀城：商改地拍出地王

錢江世紀城核心單元XS010305-25地塊今日成交，由保利以453695萬元總價競得，樓面價51611.38元/平方米，溢價率58.80%。地塊位置優越，臨近地鐵站和商業中心，地價持續攀升。

蕭山市北：優質地塊吸引競拍

蕭山市北單元XS070202-72地塊成交，濱江以218536萬元總價競得，樓面價24471.57元/平方米，溢價率16.53%。市北板塊吸引多家房企參與競拍，展現出市場活力。

其他地塊表現分析

運河新城和雙浦地塊成交較為平穩，而云城地塊吸引8家房企參與競拍，最終由濱江以186340萬元總價競得。錢塘區低密地塊成交價較低，但具有開發潛力。

市場展望

雖然地王刷新難度增加，但優質地塊依然備受開發商青睞。未來蕭山世紀城等核心區域供應將增加，市場仍然充滿活力。

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