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終于，讓購房者苦惱已久的“公攤”難題要消失了，杭州新房正在大規模重現100%+得房率。近兩年，杭州全新住宅產品陸續面世，其中最為關系到居住體驗的戶型得房率，開始突飛猛進。
有多夸張呢？杭州不少住宅新產品得房率紛紛懟到了100%以上，最高實得率竟有135%，換言之，根本擔心所謂公攤問題。
過去大客廳+大陽臺是改善的主要選擇，但現在的新住宅比之前的房子，可以說降維打擊了，倡導更加實用與舒適的居住體驗。不僅得房率更高，設計還更加合理，開始向個性化、多樣化的需求探索。
杭鐵萬科云耀之城建面約199㎡戶型，贈送面積竟有103.5㎡，不僅完全覆蓋掉公攤的影響，還直接將戶型實得率拔高到135%，主人家獨享一層，豪華露臺尺度驚人，199㎡擁有約269㎡的戶型空間感，簡直能跟市面上330㎡大平層戶型相當。
還有綠城潤百合即將加推的稀缺低密大戶型，建面約276㎡戶型實得率高達123%、278㎡戶型實得率約119%，簡直太頂了。
像建面約276㎡四房兩廳兩衛戶型，打造三層格局，純粹“墅居感”，一層家庭公區開闊、大氣，二樓休憩層溫馨、私密有度，三層超大豪華露臺，滿足晾曬、種花、賞景、待客、獨處等所有你能想到的功能性，市中心低密就此回歸。
杭州土地出讓價相繼大幅上升，今明兩年新入市的不限價新盤價格，難以避免隨之上漲。但換個角度來看，購買新房的價值屬性也在增高。
杭州樓市比拼產品力的時代宣告到來，高品級住宅開始面世，樓市將迎來天翻地覆的改變，改變的不止有戶型得房率向上提高，還有更多方方面面。
房企們各憑本事“卷出住宅新高度”，從大門、立面、園區設施、架空層、地下車庫，再到戶型設計、裝修配置等，新房們由外到內地拔高品質。
一分價錢一分貨，購房者越來越能買到與價格相匹配的好產品、好生活了。
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