錢二地王燃爆，綠城新盤或賣到7萬以上！

錢二地塊價格不斷刷新，綠城新盤或將賣到7萬以上

錢二地區的房地產市場近期熱度不斷上升，各大開發商紛紛爭奪地塊，導致地價不斷攀升。去年年底，綠城以高溢價率拿下錢二觀翠東地塊，刷新了全杭州的地王價。隨后，招商以更高的成本拿地，計劃將售價定為6萬。而最近，錢二東地價再次被濱江刷新，濱江集團競得四堡七堡單元JG1404-29地塊，成交樓面價高達41828元/平，比招商拿地成本高出4k+。

綠城新盤預計售價超過7萬

錢二西地區也有新的動態，綠城競得四堡七堡單元JG1402-21（2）地塊，成交樓面價達到47888.95元/平，預計售價將超過7萬。該地塊位置在綠城芝瀾月華軒的西面，與芝瀾月華軒隔壁的新盤相比，單價漲幅達2600+元/平，因此新盤的售價也會相應提高。

錢二地區的三個項目情況

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  綠城玉瀾月華

  上城 | 上城東至五堡路，南至鳳起東路，西至四堡七堡單元JG1402-33地塊、四堡七堡單元JG1402-34地塊綠地，北至潮御弄 67460元/平米
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目前，錢二地區共有三個項目在售，分別是招商蛇口杭州序、濱江潮語映月和綠城玉瀾月華庭。

招商蛇口杭州序

招商蛇口杭州序是一座地鐵口樓盤，不限價，開發商可以放開手做產品。目前該項目處于純新盤狀態，售樓處樣板房還未開放。

濱江潮語映月

濱江潮語映月的銷售價約等于綠城錢二的拿地價，產品上有更多發揮的余地。項目中包含了高規格的下沉式會所，如室內恒溫泳池等。計劃在4月份加推多套房源。

綠城玉瀾月華庭

綠城玉瀾月華庭是錢二地區最好的地塊之一，位于觀翠攬月軒和天長小學觀潮校區隔壁。該項目由綠城出品，延續了芝瀾月華軒的風格，起步面積為212方，主力約1500萬起步。目前已經觸發拼社保，計劃在4-5月份決戰。

以上是錢二地區最新的動態和三個項目的情況，預計綠城新盤的售價將超過7萬，房地產市場仍然火熱。

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