杭州樓市限價取消后，不限價項目漲價，限價項目搖號難度加大

杭州樓市限價取消后，不限價項目漲價，限價項目搖號難度加大

不限價項目漲價

綠城溪聽曉月二開均價3.7W，比首開3.5W均價又漲了2000元/㎡。而且根據一房一價對比，漲價幅度超過了2000元/㎡。東邊套漲了約2100元/㎡，西邊套漲了約2400元/㎡，中間套漲了約2800元/㎡。不限價項目漲價的原因可能是因為銷售情況好，吸引了更多購房者。

限價項目搖號難度加大

限價項目的搖號難度也在增加。錢江新城二期、綠城玉瀾月華庭、運河新城的濱江濱運翠灣、建發云湖之城等項目都出現了搖號人數超過首開人數的情況。限價項目的吸引力減弱，購房者紛紛選擇參與搖號，導致搖號難度加大。

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  綠城玉瀾月華

  上城 | 上城東至五堡路，南至鳳起東路，西至四堡七堡單元JG1402-33地塊、四堡七堡單元JG1402-34地塊綠地，北至潮御弄 售價待定
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市場現狀和未來趨勢

市場現狀是不限價項目漲價，限價項目搖號難度加大。不限價項目受到市場熱度的影響，價格上漲；限價項目由于無法漲價，購房者選擇參與搖號，導致搖號難度加大。未來的趨勢還不確定，每個人對市場的看法不同。但是目前來看，限價取消后，不限價項目漲價，限價項目搖號難度加大是市場的普遍現象。

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