中海錢江灣江河匯現房9萬/平，值得購買嗎？

1. 價格分析

中海錢江灣的現房價格約為9萬/平，相較于過去的限價5萬+6萬+的價格，已經有了較大的漲幅。此外，首套及二套貸款客戶凍結金額為220萬，其他客戶及一次性付款客戶凍結金額為650萬。這個價格對于購房者來說是一個較大的負擔。

2. 未售房源

中海錢江灣還有76套未售房源，位于5號樓的8-26層，戶型為178和207㎡，全部為一線江景房，視野非常不錯。這些房源在過去的幾年中一直未售，可能是由于價格較高或其他原因導致。購買者可以考慮這些未售房源，可能有一定的優惠。

3. 購買價值

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  中海錢江灣

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對于購房者來說，購買中海錢江灣的現房是否值得，需要綜合考慮多個因素。首先是價格，9萬/平的價格對于大部分購房者來說是一個較高的門檻。其次是房源的位置和視野，江河匯現房的一線江景房具有較好的生活環境和投資潛力。最后是個人購房需求和經濟實力，購房者需要根據自己的情況來判斷是否值得購買。

4. 購房風險

購買中海錢江灣的現房也存在一定的風險。首先是價格風險，目前的價格已經較高，未來的房價走勢不確定。其次是市場風險，購房者需要考慮未來的租售市場情況，以及周邊配套設施的發展情況。購房者需要謹慎評估風險，做出明智的決策。

購買中海錢江灣的現房是否值得，需要購房者綜合考慮多個因素。價格較高，但房源位置和視野較好，購房者需要根據個人情況來判斷是否值得購買。

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