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杭州樓市最近又有兩個地塊掛牌出售，分別位于臨平和蕭山區。雖然這兩個區域地理位置優越，但與主城區相比仍然存在一定差距。
首先是臨平喬司地塊，位于喬司地鐵口附近，與宜家家居商場相鄰。這個地塊的交通便利度非常高，距離地鐵站只有幾百米的距離。此外，它還與宜家商場隔路相望，這是杭州唯一的一家宜家，具有獨特的商業優勢。此外，附近還有華榮城和豐收湖龍湖天街等商業配套。
臨平喬司地塊的容積率降低到了1.1，比之前的豐收湖北低密地塊還要低。這意味著開發商可以在同樣的用地面積上建設更少的建筑面積，從而提高房屋的品質和價值。
蕭山北干地塊位于蕭山老城區的核心地段，距離蕭山區政府只有1公里多的距離。這個地塊周邊的市政配套設施非常完善，包括人民廣場、蕭山圖書館等。商業配套也非常成熟，有萬象匯、銀隆百貨和旺角城新天地等商場。此外，蕭山作為民營經濟最發達的地區，擁有眾多的富裕人群，對房地產市場需求旺盛。
蕭山北干地塊的交通便利度也非常高，距離地鐵站只有幾百米的距離。此外，它的容積率為1.8，雖然不及臨平地塊那么低，但在這樣的核心地段，仍然具有吸引力。
雖然臨平和蕭山地塊地理位置優越，但與主城區相比仍然存在一定差距。今年杭州主城區已出讓30+宗涉宅用地，數量遠超近郊區域。掛牌的兩宗地塊將于12月19日完成出讓，期待未來的成交情況。
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