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濱江區成為杭州改善新房需求最旺盛的區域
根據近幾年的數據顯示，杭州濱江區的改善新房需求最旺盛。濱江區已經有1928家高新企業入駐，并有超過42萬名高新企業從業人員在此地工作，其中研發人員占到了一半以上。這使得濱江區的居住需求迎來了大爆發。
濱江區供應稀缺，價格已觸頂
然而，濱江區的占地面積較小，核心區域內的開發已經趨于飽和，供應非常稀缺，且價格已經觸頂。購房者很難找到合適的房源，無法施展手腳。
北干西單元地塊成為首選
位于濱江區東面，直線約200米距離的北干西單元地塊成為購房者的首選。該地塊原本是商業、住宅各占一半的商住地塊，但調整后住宅面積更大，商住比例為3:7。地塊面積約0.78公頃，容積率為2.5，建筑限高為80米。
北干西單元地塊成功出讓
杭州第十六批土拍中，北干西單元地塊于10月29日出讓，限價為3.95萬/平。該地塊由浙江聯益房地產開發以31849萬元競得，樓面價為1.63萬/平，溢價率為16.45%。這也意味著這是杭州最后一宗限價地塊入市。
北干西單元地塊的出讓滿足了杭州濱江區居民對改善新房的需求，為購房者提供了更多選擇。購房者可以關注該地塊的后續開盤信息，以便了解更多戶型和購房詳情。
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