杭州余杭區西站新城規劃調整，商住比例優化

杭州余杭區西站新城規劃調整，涉及7個地塊，主要優化商住比例。調整后的地塊用地性質、容積率、兼容比例等發生變化，進一步提升了該區域的居住和商業環境。

調整前：

根據公示圖，調整前的YH080802-89地塊用地性質為商業商務金融用地（B1/B2），現將該地塊用地性質調整為商住用地（B/R2），容積率從3.5調整為3.2，兼容比例調整為住宅40/商業60。YH080802-79地塊容積率從3.5調整為3.2，兼容比例從住宅60/商業40調整為住宅80/商業20。YH080802-82地塊面積從1.75公頃調整為1.69公頃，容積率從2.9調整為1.5，高度從80米調整為36米，建筑密度從22%調整為32，綠地率從35%調整為30%。YH080802-86地塊面積從5.03公頃調整為4.96公頃；YH080802-87地塊兼容比例從住宅80/商業20調整為住宅50/商業50。

周邊配套：

該區域交通便利，約1公里范圍內有杭州西站、機場快線、地鐵3號線等。學校、醫療、產業和商業配套齊全，有倉前中心小學、杭師大附屬倉前實驗中學、杭州師范大學、浙江大學醫學院附屬第一醫院等。夢想小鎮、未來科技城、云谷等產業園區也在附近，為居民提供了豐富的休閑和就業機會。

杭州余杭區西站新城規劃調整優化了商住比例，進一步提升了該區域的居住和商業環境，周邊配套完善，為居民提供了便利的生活和工作條件。

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