杭州錢江世紀城紅盤不拼社保，搖號中簽率11.27%

錢江世紀城紅盤——綠城曉風明月報名結果出爐，共有1065組家庭報名登記，全部入圍，搖號中簽率11.27%。這是繼4月朗云二開之后，錢江世紀城再一次新盤不拼社保。

曉風明月位于錢江世紀城核心區，2024年4月29日拿地，樓面價32771元/㎡、新房限價46000元/㎡，是今年1-8月世紀城出讓的唯一一宗宅地，也是2024年下半年世紀城唯一在售住宅新盤。項目規劃了3幢住宅樓、120套可售房源，戶型面積195-240㎡，總價千萬級，于9月2日領證一把梭哈，最終結果爆冷，不用拼社保。

據潮新聞吉屋網統計梳理，2022年以來，錢江世紀城一共推出了10個樓盤，累計開盤17次。17次開盤中，有7次拼到了“頂格社保+5年限售”，有5次不用拼社保。最近的一次是4月二開的朗云，因加推房源近鐵路，不拼社保。

亞運村住宅的頻頻“破發”也對世紀城購房者的預期產生了影響。近期亞運村住宅二手房掛牌量不斷攀升，使得購房者開始擔心會不會虧利息。曉風明月的買入價要保本，需要將房價賣到5.4-5.5萬元/㎡左右，但從現在亞運村的二手房價來看，可能會有一定難度。

杭州錢江世紀城紅盤不拼社保，搖號中簽率11.27%，顯示了市場的冷淡態勢。亞運村住宅的“破發”現象也對購房者的預期產生了影響。

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