杭州市公布第八批住宅用地清單，西湖區云谷地塊即將出讓

杭州市公布第八批住宅用地清單

近日，杭州市公布了市本級住宅用地擬出地塊詳細清單（第八批），其中僅有一宗地塊涉及住宅用地。

云谷地塊即將出讓

根據吉屋網的深入了解，這一地塊就是此前商改住的云谷單元XH020203-03地塊。該地塊位于西湖區，靠近地鐵西湖大學站，與熙海棠項目相鄰。地塊面積為6.01公頃，原為商業、商務和道路用地，今年4月增加了住宅用地。

地塊規劃和限制條件

云谷地塊的容積率為2.5，建筑密度為35%，限高80米。其中住宅部分需要含配套公建約7%。預計最晚在11月20日前出讓。

云谷地塊的優勢和預期

云谷地塊附近有西湖大學云谷校區和阿里云谷產業園區等配套，地理位置優越。西湖大學云谷校區匯聚了國內外一流的學術人才，未來學生數量預計將達到5000人左右。預計云谷地塊的精裝限價為2.8萬/平，參考熙海棠項目的銷售情況，云谷地塊有望取得更好的成績。

周邊配套和交通便利

云谷地塊周邊有交通便利的地鐵4號線西湖大學站，以及杭長高速和杭州繞城高速等主要交通路線。此外，阿里云谷產業園區、杭州蘭里景區和良渚文化村等也是地塊周邊的重要配套。

云谷地塊的出讓情況備受關注，由于其地理位置和周邊配套的優勢，預計該地塊將受到購房者的熱捧。同時，云谷地塊的發展也將進一步推動西湖區的房地產市場。

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