杭州土拍再度進入瘋狂溢價模式

安琪兒宅地：核心地段再次引爆熱潮

的杭州土拍熱度不輸40度高溫，安琪兒宅地經過43輪競價，由濱江房產競得，溢價率達到22.55%。這塊地塊位于核心地段，綜合條件不輸首開拼社保的翡翠嘉運府，卻沒有引起太多競爭。這說明核心地段的稀缺性和吸引力，成為房企爭相搶購的對象。

豐收湖低密宅地：低密寶地引發競爭激烈

豐收湖低密宅地經過46輪競價，由杭州綠城浙超置業競得，溢價率高達59.19%。這塊地塊位于豐收湖附近，容積率低至1.2，是標準疊墅洋房地塊。由于地理位置優越，且體量小不限價，房企在開發方面有較大的操作空間。雖然地價較高，但由于需求旺盛，房企仍然愿意爭搶。

未來土拍市場前景看好

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  翡翠嘉運府

  上城 | 上城秋濤路與閘皋路交匯處 46500元/平米

  低密社區 地鐵沿線
  撥號立享優惠

據悉，接下來杭州還有3輪推地，其中包括主城首宗不限價宅地。這些土地的位置和規劃都具備吸引力，市場看點不少。雖然未來土拍市場競爭激烈，但由于杭州樓市長期熱點地區供應緊張，房企仍然愿意爭相搶購。因此，未來土拍市場前景看好。

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