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今年，杭州城建“大餅”數量明顯減少，僅有6個代表性規劃出爐。這些規劃涵蓋了大城北三年行動計劃、世界級中軸線、云城高橋、濱江國際商務區、江南科學城零磁科學谷和下沙東部灣新城。
大城北三年行動計劃：該規劃面積大幅向北擴展，新增了崇賢、仁和、塘棲等地，面積達到了約308平方公里。投資規模也進一步擴大，實施標志性項目20個，投資額5億元以上的重點項目100個，三年累計完成投資超過1000億元。重點開發區域集中在杭鋼舊址、運河沿岸和良渚新城玉湖三個片區。
世界級中軸線：位于未科核心區，規劃包括國際體育中心、高端綜合體、大廠總部、未來總部區、國際商務中心、藝術文化商業街區、國際濱水文化區和市民公園等重量級項目。目前整體進度偏慢，但有望成為杭州的城市封面區。
云城高橋：位于余杭高橋片區，規劃目的是將云城云谷
濱江國際商務區：實際上是西興+濱江區政府的組合，目標是將奧體和市政府之間的留白地建成“錢江總部源”。地塊規劃面積小，但位置優越，招商引資難度不大，有望成為下一個城市封面區。
江南科學城零磁科學谷：零磁科學谷是今年唯一確定性最高的規劃，需要在2030年報請國家驗收。規劃位于濱江浦沿，以科研中心帶動整個江南科學城的發展，形成產業集群。
下沙東部灣新城：目標是產城融合，重點發展人工智能、數字創意、在線新經濟、科創服務和未來醫療等五大產業賽道。雖然面臨其他新城、經濟區的競爭，但如果能成功引進龍頭企業，未來發展仍然有很大潛力。
今年的“大餅”雖然數量減少，但可預見性很高。這些規劃將為杭州未來的發展指明方向，帶來更多的機遇和挑戰。我們期待著這些規劃的順利實施，為杭州的城市建設和經濟發展注入新的活力。
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