杭州沿江豪宅價格降至2字頭，二手房市場迎來新變動

麗江公寓成交價格降至2字頭

今年杭州樓市不斷洗牌，二手房市場迎來全新政策利好，同時在交易行情也迎來大變動。近日，小雞發現位于上城區九堡沿江地段的豪宅小區，麗江公寓成交價格已經到2字頭。小雞數據顯示，麗江公寓6月共成交8套房源，比5月3套成交增長了近3倍，銷售量可觀。而在成交單價上，小區5月成交均價2.6萬/㎡，6月成交均價3萬/㎡，看似價格有所上漲，但具體到各套房源的成交情況，就會發現，小區二手房最低成交單價已經2.26萬/㎡。之所以6月價格有漲幅，主要是有部分大戶型及南區房源成交，單價相對比較高，導致平均價格上漲。但具體到小區成交量較大的80方+小戶型，價格普遍在2字頭。

麗江公寓的特點和位置

麗江公寓位于上城區九堡沿江，直線距離9號線九睦路站約1.3公里。旁邊還有錢塘快速路、東湖高架路以及九堡大橋，交通非常便利。周邊豪宅項目眾多，像宋都陽光國際、濱江鉑金海岸等小區都在附近，生活氛圍較濃厚。作為杭州早期老牌豪宅小區，麗江公寓品質相當不錯。外立面為干掛石材和玻璃幕墻，甚至還配有恒溫泳池和健身房。小區還配置有露天泳池、會所；室內裝標在5000元/㎡以上，放在現在也能和一眾豪宅媲美。小區分為南北兩個組團，其中北面組團以小戶型為主；南面組團沿江，以大戶型為主，目前小區一線沿江的4幢均為200方以上的大戶型。北區開盤價格約1.3萬/㎡，南區收官價達到了3.2萬/㎡。

二手房市場的變化

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  濱江鉑金海岸

  上城 | 之江東路與仁愛路交叉口 62268元/平米

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對比來看，麗江公寓整體房價平穩，但相比高點確實降了不少。作為擁有一線江景的品質小區，在市場行情不定的前提下，二手房流通也是一大難題。近期政策利好下，周邊二手房成交量有所回升，但以價換量。沿江豪宅已經降至2字頭的價格，成為撿漏的機會。不過，周邊二手房成交量不大，成交價格普遍較低。麗江公寓作為一處豪宅小區，雖然價格下降，但仍具備優質的地理位置和高品質的住宅環境。

沿江豪宅麗江公寓的成交價格已經降至2字頭，成為杭州樓市的一大亮點。該小區的優質地理位置和高品質住宅環境吸引了購房者的關注。隨著政策利好的出臺，二手房市場也迎來了新的變動。對于想要在杭州購買豪宅的購房者來說，現在是一個不錯的時機。

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