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杭州樓市近日出臺了新的調控政策，明確提出要推動高品質住宅供應，支持開發低密度、高品質住宅產品。這一政策的出臺引發了杭州土地市場的變化，供地趨勢呈現出量少而優質的特點。尤其是在近期的土地供應中，低密度供應占比進一步加大，越來越多的購房者開始傾向選擇居住舒適度更高的低密產品。
在這個低密度市場中，稀缺的城市排屋項目備受關注。東海閑湖城御龍灣作為其中的代表，擁有稀缺的湖景資源，項目總建面約達100萬平方米，自帶已經實景呈現的醇熟生活氛圍。項目配備了約5萬平方米的商業配套，包括各類餐廳、生鮮賣場、超市、幼教、美容美發等，還有招待貴賓的網紅餐廳——閑湖城黃龍飯店。此外，項目還擁有健身房、游泳池、宴請會客、親友住宿等一系列星級酒店式服務。教育資源方面，項目附近有三之三閑湖城幼兒園和杭州市育海外國語學校，覆蓋十二年全齡段教育資源。
作為城市排屋，御龍灣的產品稀缺性和高能性價比備受關注。項目戶型設計舒適大氣，建筑面積約171-243平方米，可以輕松實現五房功能性，完美滿足三代同堂、二胎甚至三胎家庭居住需求。此外，項目的層高參數也遠超大多數高端改善項目，提升了居住舒適度。項目所有戶型均配備地下室，層高約5.4米，可以隔成兩層，滿足多功能空間的需求。而難得的是，地下室全部免費贈送，進一步降低了購房成本。
除了產品稀缺性和高能性價比，御龍灣的地理位置也具有優勢。項目位于未來科技城核心區，附近擁有高級商業、名校、醫院等配套資源。未來科技城近兩年發展迅速，擁有世界級城市中軸線、銀泰綜合體項目等高能級配套。此外，項目距離錢塘快速路很近，從項目出發到達武林廣場僅需20多分鐘。未來地鐵五期和地鐵13號線的規劃也將進一步提升項目的交通便利性。
杭州樓市新政的出臺推動了低密度、高品質住宅的供應，越來越多的購房者開始選擇居住舒適度更高的低密產品。東海閑湖城御龍灣作為稀缺的城市排屋項目，憑借其稀缺的湖景資源、高級商業、名校、醫院等配套資源以及優惠的價格，備受高端改善人群的關注。對于想要擁有有天有地的稀缺城市排屋的購房者來說，御龍灣是一個不可錯過的選擇。
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