御湖公館樓盤評測報告
樓盤綜合評分
8.3
項目亮點
- 地段優勢顯著：項目位于蕭山南部新城核心地段，隨著城市以錢塘江為軸線向南發展，憑借亞運場館和區位優勢，可近享奧體亞運會帶來的價值紅利。同時，浙二醫院蕭山院區、青少年文體中心公園等生活配套相繼落地，區域發展前景良好。
- 交通出行便捷：距離地鐵 2 號線朝陽站約 500 米，步行即可到達，可快速抵達人民廣場、錢江世紀城和錢江新城等繁華區域。此外，臨近市心路，周邊還有 327、730 等多路公交途徑，出行方便快捷，不用擔心交通擁堵問題。
區域價值
區域價值
項目位于蕭山南部新城核心地段，隨著城市以錢塘江為軸線向南發展，憑借亞運場館和區位優勢，可近享奧體亞運會帶來的價值紅利。同時，浙二醫院蕭山院區、青少年文體中心公園等生活配套相繼落地，區域發展前景良好。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
配套價值
詳細配套以評分
樓棟分析
建筑風格為 ArtDeco，整體大氣、簡潔、精致和諧，立面簡潔大氣，挺拔高貴。小區綠化率高達 51.3%，容積率為 4.2，居住環境舒適。還獨創約 500 米環湖跑道，架空層引入泛會所功能，豐富居民生活。最大約 110m 樓間距、約 3.2m 層高，盡顯朗闊氣度。
戶型分析
樓盤戶型
-
0室
0廳
0衛
在售
建筑面積：441㎡
/
南北
約882萬/套
-
4室
2廳
2衛
在售
建筑面積：130㎡
約260萬/套
戶型分析
主力戶型建筑面積為 83-210㎡，采用兩梯四戶設計（部分樓棟兩梯兩戶或兩梯三戶）。戶型方正，南北通透，全明戶型，分區明確，流線通暢。部分戶型如 210㎡空中平墅有 270° 環幕江景，約 14.1 米南向大面寬，主次臥加客廳三開間朝南，采光充足。
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