恒大觀瀾府

恒大觀瀾府為什么貴，恒大觀瀾府是由實力開發商杭州桐恒置業有限公司開發建筑的樓盤，樓盤位于鳳川街道梅林路與石珠路交叉口東南側，交通便利。物業公司恒大物業集團有限公司服務好。樓盤綠化率高達30.0%，綠色環保，環境優雅。

恒大觀瀾府的容積率是指項目用地范圍內總建筑面積與恒大觀瀾府項目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 。當恒大觀瀾府建筑物層高超過8米，在計算容積率時該恒大觀瀾府建筑面積加倍計算。

恒大觀瀾府的得房率一般是依據公攤面積占建筑面積的比重來說的，一般恒大觀瀾府多層的公攤為5%-10%，恒大觀瀾府小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，恒大觀瀾府高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據你所購買恒大觀瀾府房子的情況來算一下。