融信蕭山公館

融信蕭山公館“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、融信蕭山公館工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。購買融信蕭山公館之前一定要先看五證是否齊全。

融信蕭山公館的得房率一般是依據公攤面積占建筑面積的比重來說的，一般融信蕭山公館多層的公攤為5%-10%，融信蕭山公館小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，融信蕭山公館高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據你所購買融信蕭山公館房子的情況來算一下。

融信蕭山公館房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對融信蕭山公館房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理融信蕭山公館房地產權證，融信蕭山公館買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，融信蕭山公館房子還是不屬于買房者所有。