濱江曙光之城

濱江曙光之城房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照濱江曙光之城購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照濱江曙光之城建筑面積來算的。濱江曙光之城商品住房在銷售時，購房者與濱江曙光之城售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按濱江曙光之城購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。

濱江曙光之城的房子出租需要注意：第一，對濱江曙光之城租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租濱江曙光之城房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入??；第三，濱江曙光之城租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付濱江曙光之城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。

濱江曙光之城新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。濱江曙光之城契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。濱江曙光之城維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。濱江曙光之城物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。