鳳山新村

鳳山新村現在均價約為48108元/平米，開發商是杭州城建開發有限公司，位于鳳凰山腳路,近萬松嶺路。鳳山新村位置不錯，周邊也有多條公交線路經過，出行還是很便利的，主要是住著也很舒適，配套都挺好。

鳳山新村買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你辦理鳳山新村貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的鳳山新村房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證如果是鳳山新村貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。

鳳山新村房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對鳳山新村房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理鳳山新村房地產權證，鳳山新村買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，鳳山新村房子還是不屬于買房者所有。