柳浪東苑

柳浪東苑的得房率一般是依據公攤面積占建筑面積的比重來說的，一般柳浪東苑多層的公攤為5%-10%，柳浪東苑小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，柳浪東苑高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據你所購買柳浪東苑房子的情況來算一下。

柳浪東苑房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對柳浪東苑房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理柳浪東苑房地產權證，柳浪東苑買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，柳浪東苑房子還是不屬于買房者所有。

購買柳浪東苑的房子是人們取得產權的一種主要形式。在購買柳浪東苑的房屋時應注意以下問題：第一應考察所購柳浪東苑房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與柳浪東苑賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明柳浪東苑房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。