海獅溝

海獅溝位于拱墅新華路與王馬巷交叉口，是板樓的住宅。如果不想買特別高的房子，可以選擇稍微低一點的樓層，主要是看居住舒適度，如果家里有老人小孩可以選擇3層以上8層以下的樓層。

海獅溝現在均價約為46569元/平米，開發商是杭州城建開發有限公司，位于拱墅新華路與王馬巷交叉口。海獅溝位置不錯，周邊也有多條公交線路經過，出行還是很便利的，主要是住著也很舒適，配套都挺好。

首先，海獅溝財務測算是第一個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：海獅溝不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由于海獅溝不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看海獅溝回款速度的要求?；旧蟻碚f，海獅溝最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。