良渚花苑

良渚花苑的得房率一般是依據公攤面積占建筑面積的比重來說的，一般良渚花苑多層的公攤為5%-10%，良渚花苑小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，良渚花苑高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據你所購買良渚花苑房子的情況來算一下。

要判斷良渚花苑的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、良渚花苑區域自然環境評估；2、良渚花苑周邊生活環境評估；3、良渚花苑建筑質量評估；4、良渚花苑室外公共配套設施、設備、場所等評估；5、良渚花苑室內配套設施、設備評估；6、良渚花苑物業管理服務質量評估。

購買良渚花苑的房子是人們取得產權的一種主要形式。在購買良渚花苑的房屋時應注意以下問題：第一應考察所購良渚花苑房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與良渚花苑賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明良渚花苑房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。