12月別墅4盤開盤 青山湖主力別墅159萬/套起

動態：大華西野風韻在售首批核心區地塊東南面的“御座”獨棟別墅，目前只剩余4、5棟，戶型從300-700㎡不等，總價888萬/套起。12月下旬將推出400~950m2山頂獨棟大院，邊套1600萬/套，中間套1300萬/套左右。

據了解，大華·西野風韻新推的山頂獨棟大院是一期御座的升級之作，在建筑的營造上，每一棟都師法自然。建筑入戶層高于主干道5米左右，以迂回婉轉的山林之境，凌駕于山地之上，視野一覽無余。

本次推出的山頂大院，除了700~2000m2的精裝私家庭院，更有16000m2的山地后花園和20余米的入戶景觀花園，將生活完全融入到如畫的自然山水景觀中。同時，更不計成本地規劃了有東南亞風格的戶外無邊際私家游泳池和豪華室內游泳池。

物業地址：杭州臨安青山湖板塊（臨余路以北）

大華西野風韻效果圖

大華西野風韻坐落于青山湖板塊，作為國家森林公園，被天目山余脈起伏環伺的青山湖擁有2倍于西湖的杭州二級水體資源，80%以上的森林覆蓋率，自然資源非常豐富。**大華西野風韻的文一西路西延段臨余公路、杭徽高速、02省道與規劃中的城市輕軌等多條交通網，將使青山湖完全融入杭州半**生活圈。由于大華房產在開發中保留了山體中茂盛的天然森林植被，使整個項目的綠化率高達50%以上。在規劃中，大華西野風韻巧妙地將建筑融入湖山之中，讓建筑在山地植被與湖泊周邊起伏連綿。大華房產堅持“環境地產”理念，秉承大華別墅產品“經典、尊貴”的一貫作風，充分利用園區內起伏的原生山體形成的近90米的坡地落差。作為區塊內較高端的山地別墅項目之一，大華西野風韻的主力戶型以500㎡左右為主，配合多種戶型面積段，充分滿足各高端主流人群居住、度假等各種需求的。作為一個具有實力的豪宅開發商，大華房產在大華西野風韻的開發中充分實現高品質的環境營造，同時，將環境意識從項目的設計、施工貫穿至后期管理，實現環境品質的保障與延續。

大華西野風韻交通圖

交通狀況：文一西路西延段臨余公路、杭徽高速、02省道與規劃中的城市輕軌等多條交通網，將使青山湖完全融入杭州半**生活圈。

動態：莫干山觀云莊園戶型面積約465-618㎡，地上3層，地下1層，預計12月底2012年初開盤，均價15000元/平米，每棟600萬元起。項目首期悅舍組團，總占地面積約33253平方米，總建筑面積約26639平方米，其中地上建筑面積約16742平方米，位于果嶺核心，戶戶全視野綠海

物業地址：杭州浙江省德清縣武康鎮北湖西街668號

莫干山觀云莊園效果圖

莫干山觀云莊園交通圖

莫干山觀云莊園位于德清縣城西郊莫干山南麓，山環水抱，風景秀麗，毗鄰北湖西街和104國道，離武康縣城核心約4公里，交通便捷。莫干山觀云莊園總占地面積約2580畝，規劃有別墅區、高尚體育活動區、精品酒店會所等，為長三角地區值得珍藏的貴重物業。首期悅舍組團，總占地面積約33253平方米，總建筑面積約26639平方米，其中地上建筑面積約16742平方米，位于果嶺核心，戶戶全視野綠海。戶型面積約465-618㎡，地上3層，地下1層，為張雷事務所原創出品的新東方主義現代別墅。

天樂云都預計將于12月底推出“聆峰”別墅組團，“聆峰”位于杭州生態園東南方，戶型面積360-460方不等，預計開盤均價23000元/平米。

目前排屋已售完，只剩余十余幢獨棟別墅在售，房源戶型面積在400-550方，售價20000元/平米。

天樂云都位于杭州東南的蕭山區所前鎮杭州生態園內，三面環山，占地約800余畝。這里交通便捷，距蕭山城區10公里，距杭州市區20公里，距上海市180公里，與03省道東復線、杭州城南環線及杭金衢高速公路均相距1公里左右。下區以別墅、排屋為主要物業形態，整體依山勢而筑，起伏錯落，流線優美，是目前杭州市蕭山區少有的、以純粹的山地自然景觀為規劃前提的少有性住宅園區。

山地度假小木屋

杭州生態園山地酒店是一家按四☆級標準建造的生態型旅游度假酒店，酒店擁有各類客房120余套，大小會議室10余間，各類中西式餐廳，以及演藝吧、KTV包廂、理容核心、茶吧、健身房等豐富康體娛樂設施，是商務會議，休閑度假的理想之選。

事實上，作為蕭山南部**早開始開發的休閑度假區，杭州生態園在經過了10年的耕耘與雕琢之后，其生態人居、休閑度假、商務會議三位一體的現代化旅游休閑度假園區已流露出越來越驚艷的成熟之美。

金基觀島12月9日首推100方千島臨湖小院墅，，均價16800元/平米，總價170-260萬，起價158萬/套，預計可售套數為145套，預計交付時間為2014年12月31日。

11月27日下午，在星光熠熠的千島湖濱江希爾頓度假酒店，金基·觀島湖居主題大型產品品鑒會正式拉開帷幕，浙江金基置業有限公司董事長徐正庫也現場宣布優惠政策：主要有四點，頭等：產品說明會辦VIP卡，憑卡購房可以享受開盤期間3天內1萬元總價優惠。僅次首名，開盤期間三天內購買一次性付款的9.3折，分期付款一年內或者是銀行按揭9.6折優惠，第三，開盤后正式簽約10天之內額外享受2萬元優惠，第四，在原有贈送50方地下室、30-100方精裝花園的基礎上再加上贈送車位一個！

金基觀島效果圖

為了營造豐富動人的湖居生活，金基·觀島以千島湖湖景為較大規劃主題，采用穿透性的規劃手法保證社區內每條步道的視線都能**湖面。雖然院院相鄰，但是后排的院子只能看到前院的大屋頂，從而完整營造前院主人的私密空間。與此同時，100-150㎡的院墅戶型格局，參照蜚聲中外的鉑爾曼酒店設計，使尊貴的主人即便在浴室也能欣賞到如詩如畫的湖島風光。這樣的產品類型，雖然在東南亞、意大利等地的一等度假勝地屢見不鮮，但在千島湖，甚至整個華東區域，都很少見。

在親湖景觀營造上，巴黎風情湖濱公園，集萃深具國際視野景觀設計團隊的美好靈感，充分互動精神和趣味性，社區內天然的四季湖體驗活性方案；☆級會所和藝術泳池，點綴在多種名貴花木的姹紫嫣紅中，專為親自樂趣量身訂作的愜意居停；沿千島湖湖岸線，以及在觀島社區內部打造湖濱主題木質棧道，集賞景、趣味娛樂為一體，更有釣魚平臺、湖濱涼亭、開放草坪等一享親湖樂趣的場所，行走其中，仿佛置身長灘異域風景世界。

在社區附加值創造上，金基·觀島還規劃有約13000㎡的商旅服務功能區，餐飲、娛樂、休閑等度假生活設施完善，都旨在演繹值得你珍藏的清新、優雅的湖奢華。

金基觀島區位圖

項目所處的千島湖東南湖區，是千島湖連接長三角都市圈的門戶，經杭千高速約1.5**左右車程即可到達，屆時規劃中杭黃、滬杭線的開通將進一步拉近千島湖與長三角經濟圈內各周邊城市之間的距離。金基觀島收藏千島湖優美湖岸線的同時，盡享東南湖區生態資源和青溪新城發展前景，為千島湖主城區東擴資源帶上的頭個住宅標桿。