日暉新村問答

日暉新村最新房價的均價約為61207元/平米。日暉新村位于莫干山路349號，附近交通便利，出行十分方便。建筑面積為18740.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。

日暉新村的位置在莫干山路349號，最新房價約為61207元/平米。屬于板樓類型的建筑。規劃面積1458.0平米、建筑面積18740.0平米、容積率1.2、綠化率32.0%。在同類型樓盤中，日暉新村屬于性價比比較高的一類。

杭州日暉新村產權如果到期就需要去續期。日暉新村的房屋產權是70，可以根據自己的實際情況辦理續期手續。

要判斷日暉新村的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、日暉新村區域自然環境評估；2、日暉新村周邊生活環境評估；3、日暉新村建筑質量評估；4、日暉新村室外公共配套設施、設備、場所等評估；5、日暉新村室內配套設施、設備評估；6、日暉新村物業管理服務質量評估。

日暉新村位于莫干山路349號，是板樓的公寓。如果不想買特別高的房子，可以選擇稍微低一點的樓層，主要是看居住舒適度，如果家里有老人小孩可以選擇3層以上8層以下的樓層。

日暉新村房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照日暉新村購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照日暉新村建筑面積來算的。日暉新村商品住房在銷售時，購房者與日暉新村售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按日暉新村購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。

日暉新村新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。日暉新村契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。日暉新村維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。日暉新村物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

日暉新村占地面積大，空間大，并且日暉新村有專業的物業管理團隊，沒有亂搭建的現象。而且日暉新村綠化率高，環境優美，是不許亂搭建的現象破壞日暉新村的居住環境的。

日暉新村是由專業的建筑設計公司負責的，整體日暉新村規劃設計都十分合理，綠化高，容積率低。因此，日暉新村的樓棟間距設計是合理的，距離是足夠大的，不會影響到每棟樓直接的采光問題。

日暉新村位于莫干山路349號，經杭州城建房屋開發有限公司開發的，同時與西溪街道辦事處合作管理小區，該物業公司擁有多年的管理經驗，致力于給業主有更好的服務，所以小區的安全性還是有保障，目前物業費是0.9元/平米·月。