榮華里問答

榮華里房子值不值得買，首先要看榮華里地理位置是否優越，周邊配套設施是否都齊全，榮華里位于金華路158號。再查看榮華里綠化率10.0%是否達到自己的要求。最后還要關注榮華里的未來發展空間怎么樣。

榮華里配套完善。其中包含有市政配套、購物中心、餐飲等。榮華里的配套完善，設施齊全，在榮華里居住是十分安全便捷的。榮華里除了周邊配套完善之外，其內部環境設計也是非常綠色環保，環境優美。

怎么去榮華里看房，首先可以通過撥打榮華里售樓處的電話進行咨詢，是否有提供相關的接送服務。其次，也可以直接去榮華里的售樓處去找相應的銷售服務人員。最后，還可以咨詢榮華里代理銷售人員咨詢。

榮華里的得房率一般是依據公攤面積占建筑面積的比重來說的，一般榮華里多層的公攤為5%-10%，榮華里小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，榮華里高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據你所購買榮華里房子的情況來算一下。

要判斷榮華里的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、榮華里區域自然環境評估；2、榮華里周邊生活環境評估；3、榮華里建筑質量評估；4、榮華里室外公共配套設施、設備、場所等評估；5、榮華里室內配套設施、設備評估；6、榮華里物業管理服務質量評估。

首先，榮華里財務測算是第一個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：榮華里不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由于榮華里不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看榮華里回款速度的要求?；旧蟻碚f，榮華里最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。

榮華里是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的榮華里的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的榮華里的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。

公積金貸款購買榮華里房屋條件包含：1、借款人要有榮華里所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買榮華里自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買榮華里貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔?；虻盅何镓敭a保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。

榮華里是堅持以人為本的設計的理念，打造的綠化高，環境美的樓盤。因此榮華里本身的衛生環境都十分干凈。除此之外，榮華里擁有專業的物業管理團隊，盡職盡責的負責好整個榮華里的環境衛生。所以，榮華里里面的衛生很干凈。

榮華里周邊基本的生活配套齊全，擁有高端購物街區以及各大商場，生活便利，加上榮華里總體規劃合理，規劃戶數有1103，綠化率較高，達到10.0%，選擇這里，坐擁升值空間。