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近年來，杭州的航空運輸需求不斷增長，蕭山國際機場的擴建計劃也在穩步推進。近日，浙江省機場年中工作報告中披露了杭州機場四期擴建的最新進展。根據報告，項目已完成預可研評審，并已上報國家發改委，標志著這一重磅項目的正式啟動。
項目概況與投資規模
規劃，杭州機場四期擴建項目建設面積約為45萬平方米，主要建設內容包括新建一條南二跑道，長3600米，寬45米，飛行區等級為4E。此外，項目還將建設配套的滑行道系統、客機坪及相關的通信導航、助航燈光和應急消防等設施。為了進一步提升機場的貨運能力，南二跑道南側將新增貨運設施用地和機務維修用地，而南一跑道西側則會增設綜合保障用地。
項目總投資超過200億元，計劃于2025年開工建設，預計在2030年前建成并投入使用。屆時，蕭山國際機場將形成“三跑道、四航站樓”的布局，成為長三角地區僅次于浦東機場的第二大航空港，極大提升杭州的航空運輸能力。
擴建對區域發展的影響
隨著蕭山國際機場四期擴建的推進，預計到2035年，機場的旅客吞吐量將達到7500萬人次，貨郵吞吐量將達到180萬噸，這將使得蕭山國際機場有望躋身全球前50大機場。旅客人次和貨郵量的增加，必將為杭州的經濟發展和人才交流帶來積極的促進作用。
值得注意的是，蕭山機場三期擴建項目已進入尾聲，而四期的進度也在加快。如果四期擴建項目獲得審批，涉及到的相關區域將面臨拆遷問題。早在去年，杭州臨空經濟示范區的控規發布時，就已經提到蕭山國際機場的規劃信息，顯示出機場的未來發展潛力。
房地產市場的變化
蕭山國際機場的擴建無疑將對周邊房地產市場產生影響。目前，蕭山區空港新城板塊內僅有3個新房項目在售。聆空云境城的高層住宅均價約為2萬元每平方米，面積在97-110平方米，總價在190-230萬元左右，適合剛需家庭。而春江潮鳴則是低密排屋，銷售均價約為3.5萬元每平方米，盡管價格較高，但因其低密度和優越的江景，仍然受到市場關注。
此外，潮頌府項目位于臨空經濟示范區核心啟動區，規劃有17幢住宅，預計銷售價格在2字頭至3字頭之間。該項目距離地鐵1號線僅350米，未來出行便利，但周邊生活配套設施仍顯不足。對于即將到來的機場擴建，周邊村莊如三岔路村、新橋村等可能會受到拆遷影響，具體情況還需等待官方的進一步公布。
隨著杭州蕭山國際機場四期擴建項目的推進，未來的航空運輸能力和周邊經濟發展將迎來新的機遇。對于購房者而言，機場擴建帶來的區域變化和潛在的拆遷問題，都是值得關注的重要因素。
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