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近日，余杭區政府發布了關于2025年第5批區府投資項目前期計劃的通知，其中備受關注的良渚客廳項目（毛家漾區塊）終于浮出水面。該項目的投資估算達到32億元，由余杭文旅牽頭推進，未來將成為一個集產業創新、會議交流和生活服務于一體的城市新地標。此項目的落地將有助于滿足周邊居民對文化生活的迫切需求，同時也將顯著提升居民的生活質量和幸福感，目標是提升區域的文化產業水平和軟實力。
項目概況與建設內容
良渚客廳項目共包含兩塊建設用地。其中，地塊1的用地面積為71.78畝，計劃建設的地上建筑面積約為7.2萬平方米，地下建筑面積為6萬平方米，主要包括會議會展中心、項目宴會廳及相關配套設施。地塊2則占地27畝，擬建的地上建筑面積為3.6萬平方米，地下建筑面積為3萬平方米，主要設想為酒店及其配套工程。
值得一提的是，早在今年5月份，良渚客廳項目的定位策劃就已經通過相關網站公示，上海華潤建筑設計研究院有限公司以90萬元中標。作為華潤置地的全資子公司，華潤建筑的介入為項目的未來發展奠定了良好基礎，假如未來的運營也由華潤接手，項目發展的潛力將不可限量。
與良渚客廳的歷史與現狀
需要注意的是，此次提到的良渚客廳與大家熟知的良渚客廳并不相同。大家熟悉的良渚客廳位于地鐵2號線良渚地鐵口，最早出現在2020年，規劃占地300畝，總投資70億，意圖建設一個融合產業創新、會議交流和生活服務的城市新地標。2021年，良渚客廳的土拍曾上架，但因某種原因中止出讓，隨后在2022年，北側住宅區域被分割出來，由萬科以約37億的總價競得，并最終形成了現在的星圖光年軒，而商業地塊則仍未有動靜。
進入2025年，良渚客廳的商業部分再次引起關注。相關的環評調查招標公告顯示，良渚新城擬出讓的地塊面積共186畝，性質為商?。ù终{），這意味著未來可能存在商改住的可能性。最新的動態也表明，良渚客廳地塊可能即將迎來出讓，若能順利出讓，將在一定程度上填補周邊商業不足的現狀，緩解居民的生活壓力。
周邊商業缺口與居民期待
良渚周邊的商業資源目前顯得相對匱乏。良渚地鐵口3公里范圍內的商業設施主要包括良渚文化村的玉鳥集和杜甫村站的永旺夢樂城，但這些設施并不能充分滿足周邊居民的日常需求。尤其是在周末，永旺夢樂城人流涌動，給周邊居民的日常生活帶來了不便。居民們迫切希望良渚能夠引進更多的商業設施，提升消費水平，改善生活質量。
因此，良渚客廳的早日規劃和建設，將對提升區域商業氛圍、豐富居民的文化生活起到重要作用。周邊居民對良渚客廳的期待已經持續了很長時間，他們希望這個項目能夠盡快落實，為社區帶來便利和活力。
結合良渚客廳的規劃背景及其周邊商業現狀，建設良渚客廳項目不僅是對居民需求的回應，也是對區域未來發展的有力推動。隨著項目的逐步推進，良渚客廳將有望成為新的城市標志，進一步提升良渚的軟實力和吸引力。
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