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杭州市錢學森教育集團八一校區的成立引起了筧橋地區居民的熱烈反響。這所九年一貫制公立學校位于上城區筧橋板塊的開創街與浜河路交叉口，學校于今年5月建成，設有小學部和初中部。隨著學校的命名，筧橋地區的教育資源得到了質的提升，成為家長們關注的焦點。
學校概況與師資力量
官方信息，錢學森八一校區的執行校長伍小斌為杭州市錢學森學校的正高級教師。學校在師資配置上，將重點考量三種類型的教師：一是從本部調來的骨干教師，二是其他學校的優秀教師，三是優秀的大學應屆畢業生。學校今年計劃招生一年級學生，預計招收8個班，每班不超過45人，初中部則暫時不開放。學校的硬件設施非常完善，擁有兩個大型運動場、公共食堂、室內外籃球場、報告廳及網球場等設施，且教室內均配備中央空調，確保學生在學習期間的舒適度。
學區劃分與周邊小區
關于學區的劃分，錢學森八一校區的小學部覆蓋了多個社區，包括同心社區、黃家社區、浜河社區、黎明社區和金色黎明社區。主要涉及的房產小區有百酈玲瓏府、春棠瀾府、風頌府等。隨著學校的落地，周邊小區的業主們無不歡欣鼓舞，紛紛表達對新學區的期待。
市場反應與房價走勢
盡管新學校的落成讓周邊居民感到振奮，但房價的反應卻顯得相對平穩。例如，在金色黎明小區，近期成交的房源價格并未出現明顯上漲。近期一套89㎡的戶型成交總價約為303萬，折合單價約3.4萬/㎡，而另一套同樣戶型的成交價則為320萬，折合單價為3.5萬/㎡。從成交價格的表現來看，房價并沒有因名校的落地而迅速上漲。
觀察掛牌價的變化，金色黎明三期的小區內，降價房源占據主流，近期降價的房源數量明顯增多。一些房源在短時間內進行了價格調整，部分房源的掛牌價降低了30萬甚至更多。這表明，盡管名校的影響力逐漸顯現，但市場上仍存在著買賣雙方博弈的現象，賣方急于出貨，買方則更加謹慎。
居民心態與未來展望
對于新學校的落地，居民們的心態各異。一方面，周邊業主對名校的到來表示期待，認為這將提升教育質量，減輕家長的上學壓力。另一方面，也有人對此持謹慎態度，擔心學校的師資和生源質量能否如預期般優秀。購房者在是否將學籍遷到新校區的問題上也顯得猶豫不決，忐忑不安。
錢學森教育集團八一校區的落地無疑為筧橋地區帶來了新的教育資源，但在房產市場上，房價并沒有如預期般大幅上漲，反而出現了一定程度的降價現象。未來，隨著師資力量的完善和學校教學質量的提高，區域的房價走勢仍需觀察，市場的變化將會繼續影響周邊居民的購房決策。
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