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根據杭州市公布的市本級住宅用地擬出地塊詳細清單，杭州西湖區的云谷單元XH020203-03地塊將于9月20日正式出讓。該地塊位于西湖區，緊鄰地鐵西湖大學站和熙海棠，地理位置優越。
地塊面積為6.01公頃，容積率為2.5，建筑密度為35%，限高80米。此前該地塊為商業、商務、道路用地，今年4月增加了住宅用地，并調整了容積率和建筑密度。
預計精裝限價和銷售情況
根據吉屋網的消息，預計該地塊的精裝限價為2.8萬/平?？紤]到該地塊的地理位置和西湖大學云谷校區的引進，該地塊有望成為綠城再度熱盤。
此前在西湖區，綠城曾推出熙海棠項目，約有千組登記，次次不愁賣，現已清盤。如果本宗地塊還是綠城拿下的話，成績可能比熙海棠更好，因為它更近地鐵口，且緊挨著西湖大學云谷校區。
西湖大學云谷校區的引進
西湖大學云谷校區是西湖大學面向全世界引進的科學家和學生的聚集地。根據網絡查詢到的消息，西湖大學已引進了125位一流科學家和334位博士生，預計到2026年在校學生將達到5000人左右。
考慮到西湖大學云谷校區的人才聚集和未來科技城的發展，該地塊的銷售前景看好。
周邊配套和交通便利
該地塊周邊有地鐵4號線西湖大學站，距離0距離。同時，附近還有杭長高速入口和杭州繞城高速，交通便利。
此外，阿里云谷園區也位于該地塊附近，距離約1.9公里。其他周邊配套包括杭州蘭里景區和良渚文化村。
考慮到地理位置優越、西湖大學云谷校區的引進和周邊配套的完善，杭州西湖區云谷地塊有望成為綠城再度熱盤。投資者和購房者可以關注該地塊的最新動態。
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