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房地產行業作為中國最大的就業蓄水池，卻沒有像無人駕駛一樣引起技術取代就業的討論。在當下學歷貶值、失業率高企的就業環境里，人們開始擔心AI會取代網約車司機等三大就業蓄水崗位。然而，在房地產行業，卻很少聽到關于技術進步和標準化生產替代人工的討論。
房地產行業的工業化率非常低，據統計，我國的建筑工業化率不到7%，遠遠低于發達國家的水平。這意味著，房地產行業仍然依賴于傳統的手工業施工模式，而沒有采用預制裝配式建筑體系。與此同時，駕駛服務業已經開始被AI替代，這表明工業4.0的時代已經到來。房地產行業為何沒有進行技術進步和標準化生產替代人工的討論呢？
首先，歷史原因是一個重要因素。早在1959年，我國就開始了預制裝配式建筑體系的研究和實踐，但由于唐山大地震等原因，預制化工業體系的發展進入了低潮期。然而，現在的預制構件和早期的預制板完全不是一個概念，預制裝配式建筑已經取得了巨大的進步。
其次，房地產行業的巨大就業需求也是制約工業化發展的因素之一。房地產行業是一個勞動密集型產業，能夠吸納大量的農民工就業。如果實現工業化，房地產行業的就業需求將大幅減少，這對于百萬農民工兄弟來說是一個巨大的挑戰。
此外，人工成本過低也是房地產行業沒有動力進行變革的原因之一。目前，人工成本在房地產行業中占比較大，房企沒有太大的動力去改變現狀。然而，一旦房地產行業實現工業化，人工成本將大幅降低，這將對房企的利潤產生重大影響。
提高房地產行業的工業化率有很多好處。首先，可以提高商品房的質量，延長使用壽命，減少建筑垃圾的產生，提高環保性能。其次，可以縮短建造周期，減少人工和時間成本，提高工程效率。最重要的是，工業化可以實現房屋的可持續發展，延長房屋的使用壽命，減少房屋的更換頻率。
房地產行業作為中國最大的就業蓄水池，應該重視技術進步和工業化發展。只有通過技術革新，將房子變成工業品，提升工人的技能和待遇，才能實現房地產行業的可持續發展。
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