杭州房價止跌,二手房市場企穩
國家統計局公布的數據顯示,杭州二手房價格環比上漲0.3%,漲幅排名全國第二,這也是時隔6個月,杭州二手房迎來首次上漲。不難發現,全國70城,二手房價格環比上漲城市只有北京、上海、杭州和南京,其他全部環比下跌。多輪新政疊加,杭州二手房市場終于企穩,這也傳遞了重要趨勢和信號。
成交量穩定,但掛牌量巨大
從成交量來看,杭州也較為穩定。連續4個月,杭州二手房成交量突破8000套。從房價來看,杭州二手房已經度過最黑暗的降價時期。最為明顯的,就是剛需鐘愛的老破小,已經觸底反彈,每平米漲了1-2000元。備受關注的奧體、未科,次新房價也略有反彈。不過,由于掛牌量巨大,今年又有近7萬套房交付,目前杭州二手房仍然是買方市場,供大于求,未來以價換量還是主流。
各區房價漲跌情況
杭房數據統計了杭州6月,1000多個小區最新房價,以下數據
杭州房價止跌,二手房市場企穩,但掛牌量巨大,未來以價換量還是主流。各區房價漲跌情況,供大于求的市場格局仍未改變。
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