可能線上0登記!濱江顛覆式洋房,突發取證!
記得城西中央豪宅區申花,上一個限價5.5萬/平,拼社保的樓盤是綠城馥香園,最后一搖中186套房源選到287號就售罄,大量買房人連遞補選房的資格都沒有!好消息是,下一個真申花豪宅,終于入市了,項目正是——招商杭著臻邸。位置就在城西銀泰、太合商業中心的東側,地鐵5號線萍水街站地鐵盤,可謂是真正的申花核心區域,配套無比繁華。甚至前期因為項目客戶量大,樣板間甚至需要驗資500萬才能看,足可見項目在豪宅圈的地位。君帶來最新消息:首開90套房源已于5.15取證,5.18-5.20啟動線上登記面積237/239方,即沿河3棟 2,3,4號樓;根據獨家消息:截至5.18登記第一天結束,登記人數接近房源數的4倍?。?!也就是約300+組。登記截至5.20,且本次是首開3/5樓幢了,富豪們注意把握登記時間。感興趣的朋友歡迎添加君好友,私信“杭著臻邸”拉你進【招商杭著臻邸討論群】交流爆料更多~首開戶型圖&樣板間諜照曝光我們獨家制作了項目的戶型分布情況如下:首開2#3#4#共計三幢,戶型建面約237方、239方兩款(都是約238方),精裝限均價5.5萬/平。登記時間:5月18日-5月20日(21號補材料)登記方式:線上登記,登陸浙里辦(下載app或者支付寶搜索“浙里辦”),搜索“e房通”,在“我要購房”欄目選擇“搖號報名登記”,即可選擇對應項目進行參與?;虻卿浐贾菔蟹慨a信息網(http://fgj.hangzhou.gov.cn/),進入“商品住房搖號報名登記入口”。資金要求:無房290萬,二套410萬,全款800萬一房一價:戶型圖&樣板間諜照:1、建面約238方四房兩廳三衛:南廳戶型樣板間諜照:2、建面約238方五房兩廳三衛:邊廳樣板間實拍:首開日照分析首開日照分析如下:招商申花的分析結果是這樣:計算已考慮周邊所有建筑的影響,結果表明東南部住宅冬季會對3#4#產生遮擋,春秋季會對3#產生遮擋。其余樓棟僅受地塊內部影響。(說明:本文日照數據基于公示規劃圖紙文件,使用專業制作工具完成,僅供參考)樓間距情況:春分秋分(9-15時)在售樓棟日照時間和動圖2#采光優異幾乎不存在遮擋。3#4#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言,3#主要在早晨和下午受2#和東南部住宅遮擋。4#主要在下午受3#遮擋。大寒(9-15時)在售樓棟日照時間和動圖2#采光優異幾乎不存在遮擋。3#4#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言,3#主要在上午和下午受2#和東南部住宅遮擋。4#主要在上午和下午受3#和東南部住宅遮擋。夏至(9-15時)在售樓棟日照時間和動圖樓棟朝向正南采光優異并且不存在遮擋。專業規劃分析地塊名稱:慶隆小河單元GS0303-20GS0303-21地塊(招商杭著臻?。┚唧w地址:拱墅區申花板塊,濱江萬家花城南面一路之隔土地面積:51畝規劃用途:商住用地容積率:2.5出讓時間:2023.9.27限價:精裝限價5.5萬/平申花板塊一直是杭州房地產市場開發投資的熱點區域經過多年開發建設,申花板塊已躍升成為改善型購房需求的首選區域之一。目前,區域內已經建成城西銀泰、大悅城等大型綜合體,各類生活配套設施產備。區域內地鐵5號、10號線交匯,人流密集,居住氛圍濃厚。慶隆小河單元GS0303-20GS0303-21地塊實際上為二合一地塊,一半商業、一半住宅,位于慶隆小河單元核心區域。目前已經出讓的是東側住宅地塊,招商搖中,隔壁商業地塊暫未出讓。4月8號的現場實拍如下:拿地過去不到一個月,招商杭著臻邸就公示了規劃,是9.27這批土地中速度比較快的。項目共規劃了5幢16-19F高層,以及一座9班幼兒園。項目北面一路之隔就是濱江萬家系的經典項目萬家花城,南面一河之隔是九龍倉天璽。從外立面設計來看,將有270°弧線元素,大面的落地玻璃,以及超長陽臺,設計風格非常豪宅。從效果圖還可以看出,清一色兩梯兩戶配置!君數了一下大約有162套左右。小區主要出入位于北面萍水街上,人行出入口除了北面萍水街外,東北面的學院北路上,以及西南面的幼兒園一側也有。南面緊鄰河道。更多示范區實景拍攝:沙盤實景如下:我們對規劃圖做了專業分析:劃重點:層高3.1米,符合高端改善的水準。附周邊配套交通:地鐵5號線萍水街站直線約150米;學校:育才登云小學直線約230米、杭州市錦繡中學直線約350米、大關小學教育集團申花小區直線約700米、杭州師范大學文暉實驗學校直線約900米、賣魚橋小學教育集團文津小學直線約950米等;商業:項目自帶商業,此外太合商業中心直線約300米、城西銀泰城直線約700米、華潤萬象天地(規劃在建)直線約700米、大悅城直線約1.2公里等;醫療:浙江省立同德醫院直線約2.2公里等;其他:申花公園直線約600米、大運河亞運公園直線約900米等。項目光是步行范圍內,就已經商業、學校、公園都有了,配套堪稱王者。招商申花5.5萬/平位置就在5號線萍水街站地鐵口首開僅3幢共計90套登記中你打算參與搖號嗎?歡迎添加君好友私信“招商杭著臻邸”拉你進【招商杭著臻邸討論群】交流更多 - End - 欲了解更多樓市信息 歡迎掃碼加入看房團 與60000名購房者一起交流~
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