.png)
市北西最令人興奮的地塊！預備出讓了！離奧體博覽城很近
說起杭州的熱門購房板塊，除了未來科技城、勾莊等熱盤區域外，非熱盤區域中，蕭山市北西一定榜上有名，上一次蕭山市北西刷爆杭州樓市熱搜，是濱江翠語華庭最后一搖。2020年12月，市北西最后的濱江出品：濱江翠語華庭拿出最后一批房源預售證，306套房源共迎來5446戶參與，整體中簽率低至約5.6%；這樣的參與人數，甚至可以和當時的奧體項目（如濱江嘉品、君品等）比肩，熱度比主城區大多項目都更高。但隨著翠語華庭的售罄，市北西一下子變得無房可售，只剩下二手次新房一路飆高價……目前板塊一哥是綠城九龍倉桂語江南，近期掛牌均價6.1萬/平，近期無網簽。擁翠府掛牌均價約4.9萬/平，近期網簽均價4.55萬/平；翡翠之星掛牌均價約6.1萬/平，近期暫無成交。PS：我們建有【蕭山市北討論群】，對市北板塊購房感興趣的，可以添加小胖君好友私信“市北”，拉你進群交流更多：市北西宅地供應稀缺，但小胖君想提醒大家，超級彩蛋馬上出場！新地塊已經掛牌：市北西的好地市北西未來將有新的宅地供應
此前，蕭山城區北干西單元已有三宗地塊規劃調整，調整方案草案已經公示：地塊位于建設三路與興議路交叉口。位置圖如下：
規劃調整情況如下：
34號地塊，原規劃9班幼兒園+42班幼兒園，更改規劃為48班小學；
25號地塊，原規劃商業商務用地，更改規劃為商住用地，容積率不大于2.7；
26號地塊，原規劃商業商務用地，更改規劃為商住用地，容積率不大于2.4；
規劃調整前的控規圖：
規劃調整后的控規圖：
各地塊調整前后具體指標如下：
根據規劃調整要求，商住用地中的住宅建筑比例不大于60%。對于購房者來說，商業商務用地改為商住用地是非常令人期待的事情。這將意味著市北西未來將有新的住宅用地供應！其中的25號地塊，也就是本次先出讓的。PS：我們建有【蕭山市北討論群】，欲交流更多項目資訊，可添加小胖君好友私信“蕭山市北”拉你進群：也許是距離奧體最近的宅地驚喜：地鐵僅約250米
其中商住用地位于興議路與長龍路（B5路）交叉口，共兩宗。早期現場實拍如下：
從現場實拍圖中，可以感受到地塊位于市北西往期項目以北，同奧體的距離更近。周邊配套表現如下：
交通：軌道交通方面，7號線興議站直線距離250米、明星路站直線約850米等；自駕方面：西面直線距離400米處為風情大道，沿風情大道向北過三橋直達錢江新城，向南通往蕭山城區，向西可達濱江、之江等地。
學校：新建48班小學一路之隔、興議小學、開發區小學、招商聞博花城配建小學的話。
商業：可享用濱江核心區及奧體的商業配套。除周邊日常生活超市外，地塊4公里范圍內有蕭山寶龍城市廣場、星耀城、星光大道等大型商配。
醫療：位于濱江的杭州武警醫院，系三甲醫院。
其他：同奧體博覽城直線不到2公里！信息港公園約750米等。
綜合以上，相信這兩宗商住用地的面世，一定會給市北西樓市帶來激動的水花。但畢竟只有規劃選址論證，入市遙遙無期！看好蕭山市北的購房者，大家可以先關注下市北東。目前市北東有三個項目在場，分別是：
1、樾章璟琇名邸最新消息：已最后一搖詳情戳：突發取證！奧體搶破頭！低社保沖它！市北雙地鐵、純改善，最后一搖??！
2、綠城桂月云翠園最新消息：純新盤待首開詳情戳：興奮！綠城市北110-172方戶型圖獨家首曝！1月開放示范區！
- 市北西
- 宅地供應
- 奧體博覽城
- 蕭山市北西
- 樓市前景
