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杭州新房最新消息 市北西最令人興奮的地塊!預備出讓了!

來源:吉屋   發布時間:2024-01-11 10:29:12

市北西最令人興奮的地塊!預備出讓了!離奧體博覽城很近

說起杭州的熱門購房板塊,除了未來科技城、勾莊等熱盤區域外,非熱盤區域中,蕭山市北西一定榜上有名,上一次蕭山市北西刷爆杭州樓市熱搜,是濱江翠語華庭最后一搖。2020年12月,市北西最后的濱江出品:濱江翠語華庭拿出最后一批房源預售證,306套房源共迎來5446戶參與,整體中簽率低至約5.6%;這樣的參與人數,甚至可以和當時的奧體項目(如濱江嘉品、君品等)比肩,熱度比主城區大多項目都更高。但隨著翠語華庭的售罄,市北西一下子變得無房可售,只剩下二手次新房一路飆高價……目前板塊一哥是綠城九龍倉桂語江南,近期掛牌均價6.1萬/平,近期無網簽。擁翠府掛牌均價約4.9萬/平,近期網簽均價4.55萬/平;翡翠之星掛牌均價約6.1萬/平,近期暫無成交。PS:我們建有【蕭山市北討論群】,對市北板塊購房感興趣的,可以添加小胖君好友私信“市北”,拉你進群交流更多:市北西宅地供應稀缺,但小胖君想提醒大家,超級彩蛋馬上出場!新地塊已經掛牌:市北西的好地市北西未來將有新的宅地供應

此前,蕭山城區北干西單元已有三宗地塊規劃調整,調整方案草案已經公示:地塊位于建設三路與興議路交叉口。位置圖如下:

規劃調整情況如下:

34號地塊,原規劃9班幼兒園+42班幼兒園,更改規劃為48班小學;

25號地塊,原規劃商業商務用地,更改規劃為商住用地,容積率不大于2.7;

26號地塊,原規劃商業商務用地,更改規劃為商住用地,容積率不大于2.4;

規劃調整前的控規圖:

規劃調整后的控規圖:

各地塊調整前后具體指標如下:

根據規劃調整要求,商住用地中的住宅建筑比例不大于60%。對于購房者來說,商業商務用地改為商住用地是非常令人期待的事情。這將意味著市北西未來將有新的住宅用地供應!其中的25號地塊,也就是本次先出讓的。PS:我們建有【蕭山市北討論群】,欲交流更多項目資訊,可添加小胖君好友私信“蕭山市北”拉你進群:也許是距離奧體最近的宅地驚喜:地鐵僅約250米

其中商住用地位于興議路與長龍路(B5路)交叉口,共兩宗。早期現場實拍如下:

從現場實拍圖中,可以感受到地塊位于市北西往期項目以北,同奧體的距離更近。周邊配套表現如下:

交通:軌道交通方面,7號線興議站直線距離250米、明星路站直線約850米等;自駕方面:西面直線距離400米處為風情大道,沿風情大道向北過三橋直達錢江新城,向南通往蕭山城區,向西可達濱江、之江等地。

學校:新建48班小學一路之隔、興議小學、開發區小學、招商聞博花城配建小學的話。

商業:可享用濱江核心區及奧體的商業配套。除周邊日常生活超市外,地塊4公里范圍內有蕭山寶龍城市廣場、星耀城、星光大道等大型商配。

醫療:位于濱江的杭州武警醫院,系三甲醫院。

其他:同奧體博覽城直線不到2公里!信息港公園約750米等。

綜合以上,相信這兩宗商住用地的面世,一定會給市北西樓市帶來激動的水花。但畢竟只有規劃選址論證,入市遙遙無期!看好蕭山市北的購房者,大家可以先關注下市北東。目前市北東有三個項目在場,分別是:

1、樾章璟琇名邸最新消息:已最后一搖詳情戳:突發取證!奧體搶破頭!低社保沖它!市北雙地鐵、純改善,最后一搖??!

2、綠城桂月云翠園最新消息:純新盤待首開詳情戳:興奮!綠城市北110-172方戶型圖獨家首曝!1月開放示范區!

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濱江翠語華庭已售完

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