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重磅突發！“背刺剛需”的湘北新盤亮出規劃！面積139方起步??！
有時候杭州會因為行政區劃的不同，一路之隔的兩個盤限價就會有瀑布式價差。接下來這樣的故事就會發生在龍湖濱康綜合體一帶。
湘北新地塊限價驚喜
龍湖濱康綜合體（住宅：龍湖濱康天曜城）當年精裝限價5.15萬/平，憑借著濱江區TOD的優勢，最少500多人，最多4699人參與搖號，可以說是又貴又好賣！但你知道嗎？就在龍湖濱康綜合體南面直線僅約500米處，有兩宗新地塊在12.28出讓！下面這張圖中，18號地塊出讓給了海威，19號地塊出讓給了綠城。由于新地塊剛好到了蕭山區境內，所以限價很驚喜。因為實際上的配套除了學區外，基本上和龍湖濱康天曜城同享，在學區概念弱化的當下，我們認為這樣的新房性價比頗高。
中天海威湘北項目規劃公示
中天海威湘北項目的規劃公示于2024年1月5日發布。項目共規劃設計了7幢21-25層高層住宅樓和一座養老院。外立面風格與中天世紀城項目相似，采用灰色配合金色。園林設計包括戲水池、集中綠地、健身活動場地等。小區主出入口位于北面的山陰路上，次出入口位于東面的湖頭陳北路上。養老院位于小區東南角。小區容積率為2.8，層高為3.05米，相比規定要求更好。
優越的周邊配套
中天海威湘北項目的周邊配套十分優越。交通方面，項目距離地鐵1號線和5號線濱康路站直線約500-600米，自駕方面有濱康路、風情大道、彩虹快速路等主干道。商業設施方面，龍湖濱康天街、濱江銀泰百貨、蕭山寶龍廣場、龍湖濱江天街等都在附近。教育資源方面，彩虹幼兒園、湘湖小學、湘湖初級中學、金惠小學、金惠初中等都在直線約700米內。產業方面，華為研究所、網易大廈等也在附近。醫療設施方面，浙大醫學院第二附屬醫院在直線約3.3公里內。此外，項目附近還有白馬湖等其他景點。
事實上，曾經的濱江區也是蕭山大帝國的一部分。如今濱江區單飛爆發，一躍成為國際濱，核心區限價5.15萬/平，濱康路站的龍湖濱康天曜城就是代表。而即將出讓的新地塊屬于濱康路站地鐵盤，享有雙地鐵優勢，同時南向不遠處就是白馬湖，環境優美。更令人驚喜的是價格。上一次湘北新盤是金帝湖望廬，1.5容積率的低密項目，精裝限均價3.569萬/平。中天海威新地塊為普通高層，價格更便宜，限價為3.25萬/平。與濱康路相比，價格倒掛現象顯著，建議大家積極關注。
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