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綠城湘北最新消息 項目戶型圖首曝 5.15w/㎡濱康天街旁

來源:吉屋   發布時間:2024-01-11 10:23:12

超級內幕!綠城湘北戶型圖獨家首曝!5.15w/㎡濱康天街旁!

重磅消息!綠城在12月 28日的時候拿下了蕭山區湘北的一宗涉宅用地,拿地一周后,公示了規劃,更猛的是,小胖君還拿到了獨家戶型圖過程稿爆料。

龍湖濱康綜合體的優勢

龍湖濱康綜合體(住宅龍湖濱康天曜城)當年精裝限價5.15萬/平,憑借著濱江區TOD的優勢,最少500多人,最多4699人參與搖號,可以說是又貴又好賣!而就在龍湖濱康綜合體南面直線僅約500米處,有兩宗新地塊在12.28出讓!一宗出讓給了中天海威(18號),另一宗出讓給了綠城(19號)。由于新地塊剛好到了蕭山區境內,所以限價很驚喜。而實際上的配套除了學區外,基本上和龍湖濱康天曜城同享,在學區概念弱化的當下,我們認為這樣的新房性價比頗高。

綠城湘北項目的戶型圖

根據小胖君的了解,綠城湘北項目主力面積共計三款,分別是建面約120+方、140+方、160+方。我們已經拿到了三款戶型圖的過程稿,目前由于總面積未確定,所以暫無尺寸給到大家,先來看個格局解解渴:

綠城湘北項目的規劃情況

2024年1月5日,距離拿地過去僅8天,綠城海威湘北項目公示了規劃。綠城項目共規劃設計了5幢24-25F高層,以及自帶一所幼兒園、一座凈菜超市。從外立面風格來看,符合綠城二代高層特色,灰色系顏值較高。園林中央帶有泳池、集中綠地等。小區主出入口位于東側,次出入口位于南側。幼兒園和凈菜超市位于小區西面,也就是中天海威項目對面。小區容積率2.8,偏高。層高3米,符合規范!大寒日照動圖模擬如下:

綠城湘北項目的地塊基礎信息

2023.12.28,綠城搖到湘北單元XSCQ3101-03、05地塊,成交總價約12億,成交樓面價20438.8元/平,溢價率21.66%。地塊位置:東至規劃湖園三路,南至湖園路,西至湖頭陳北路,北至規劃山陰路。用地性質:住宅出讓面積:21333㎡規劃建面:59732㎡容積率:2.8出讓時間:12月28日限價:3.25萬/平現場實景(下圖19號地塊為綠城,18號地塊為中天海威):附周邊配套情況(左中天海威,右綠城)交通:距離地鐵1號線&5號線濱康路站直線約500-600米;自駕方面主干道有濱康路、風情大道、彩虹快速路等;商業:龍湖濱康天街直線約500米、濱江銀泰百貨直線約2.5公里、蕭山寶龍廣場直線約2.9公里、龍湖濱江天街直線約3.3公里等;教育:彩虹幼兒園直線約500米、湘湖小學直線約700米、湘湖初級中學直線約700米、金惠小學直線約1.1公里、金惠初中直線約1.2公里等;產業:華為研究所直線約1.1公里、網易大廈直線約3.3公里等;醫療:浙大醫學院第二附屬醫院直線約3.3公里等;其他:白馬湖直線約1公里等;事實上曾經的濱江區也是蕭山大帝國的一份子,如今濱江區單飛爆發,一躍成為國際濱,核心區限價5.15萬/平,濱康路站的天曜城就是代表。而即將出讓的新地塊屬于濱康路站地鐵盤,而且享有雙地鐵優勢,同時南向不遠處就是白馬湖,環境也好。更令人驚喜的是價格。上一次湘北新盤是金帝湖望廬,1.5容積率的低密項目,精裝限均價3.569萬/平。新地塊為普通高層+綠城出品+單價更便宜,3.25萬/平,如此一來和濱康路對比倒掛顯著,建議大家積極關注。

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主力戶型: 3居(1) 4居(3) 查看項目戶型>>

項目位置:濱江濱康路和西興路交匯處

發送地址到手機>>

400-7638-577 017151

號碼加密撥打,放心了解詳情

龍湖濱康天曜城預計2024年6月交付

買房交流群-66群(432)
  • 森:龍湖濱康天曜城怎么樣,值得買嗎?
  • 時光機:挺不錯的啊
  • 隨心:現場有優惠活動,可以去看看
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