龍湖亞倫金沙御湖境樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.0
項目亮點
項目位于錢塘區金沙大道與高沙路交匯處，占據金沙湖 CBD 絕版宅地，是板塊內唯一同時毗鄰金沙天街、吾角天街、金沙印象城三大綜合體的住宅項目，商業密度超越申花，全杭州罕見。
區域價值
區域價值
地鐵上蓋 TOD：無縫接駁地鐵 1 號線高沙站，通過地下通道實現「無風雨歸家」，3 站直達杭州東站，9 站直達蕭山機場
區域價值
- 快速路網覆蓋：緊鄰德勝快速路、錢塘快速路，半小時達錢江新城、濱江高新區，規劃中的杭州中環（錢江通道北接線）通車后，至未來科技城僅需 半個多小時。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
配套價值
- 立教育：3 公里內覆蓋杭師大附屬金沙湖實驗學校（九年一貫制）、杭州市文海實驗學校（省一級重點），形成「全齡教育鏈」。
- 國際教育：直線約 2 公里可達杭州維翰學校（IB 認證），提供國際化教學體系，滿足高端家庭需求。
樓棟分析
- 采用「晶鉆玻璃幕墻 + 鋁板線條」組合，提取超薄邊框消隱邊界，實現超扁平美學效果，搭配紫山水奢石屏扇，打造「垂直鏡面」般的視覺震撼。
戶型分析
樓盤戶型
-
3室
2廳
2衛
在售
建筑面積：113㎡
/
南北
約420萬/套
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4室
2廳
3衛
待售
建筑面積：174㎡
/
南北
約669萬/套
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4室
2廳
3衛
待售
建筑面積：175㎡
約673萬/套
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4室
2廳
2衛
售罄
建筑面積：139㎡
/
南北
約517萬/套
戶型分析
- 戶型設計突破：主力面積 113-208㎡三至四房，得房率超 80%，亮點包括：
- 113㎡三房：三開間朝南，南北通透，入戶花園設計增強私密性，總價 420 萬起，成為杭州主城「低門檻奢宅」典范。
- 208㎡四房：270° 環幕視野，6.8 米跑道陽臺，主臥套房配備雙衣帽間 + 獨立衛浴，實現「大平層的墅居體驗」。
樓盤地址：
杭州錢塘區金沙湖金沙大道與高沙路交叉口，地鐵1號線高沙站旁
杭州龍湖亞倫金沙御湖境樓盤評測報告，以專業視角告訴您龍湖亞倫金沙御湖境怎么樣，龍湖亞倫金沙御湖境值得買嗎？吉屋小編根據龍湖亞倫金沙御湖境的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。龍湖亞倫金沙御湖境綜合評分9.0分，其中產品力9.0分、配套價值9.0分、區域價值9.0分。
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