<b id="ekvkd"></b>

<u id="ekvkd"></u>

新房

您的位置：杭州買房 >杭州新房 > 偉星濱映時代府

偉星濱映時代府

在售品牌地產宜居生態低總價

別名：濱映時代府

2025年06月27日更新

售樓處電話

400-7638-577 轉 017700

偉星濱映時代府樓盤評測報告

樓盤綜合評分

9.0

產品力

9.0

配套價值

9.0

區域價值

9.0

項目亮點

品牌實力雄厚：偉星集團始創于 1976 年，布局六大產業，旗下擁有兩家上市公司，連續多年入選 “中國民營企業 500 強”。偉星房產依托其雄厚的實業背景，穩健發展 30 年，業務遍布八省，開發了 100 多個精品項目，實力與口碑兼具。
地段優勢明顯：項目緊鄰時代大道，坐享 “蕭濱一體化” 發展紅利。義橋作為 “中國視谷” 與 “三江創智新城” 核心區，承接濱江數字經濟外溢，匯聚華為、吉利等名企，未來人口紅利顯著，發展潛力巨大。
交通出行便捷：時代大道全線通車，可串聯濱江核心區與主城；規劃中的地鐵 18 號線（在建）設有 15 個換乘站，能暢達全城，不到半小時可直達阿里、網易等企業園區，還有 “高峰快線” 7701/322 路公交等，公共交通較為便利。

區域價值

戰略定位

偉星濱映時代府所在的義橋板塊，是杭州“蕭濱一體化”戰略的核心承載地，同時作為“中國視谷”與“三江創智新城”的核芯區域，承擔著濱江數字經濟外溢的重要使命。根據《湘湖·三江匯未來城市先行實踐區規劃》，該區域定位為“數字孿生之城”，重點發展視覺智能、人工智能等新興產業，已形成“北部研發、中部孵化、南部智造”的產業布局。目前，中國視谷已吸引先臨三維、云尖信息、吉利新能源汽車電子產業園等21個億元級項目落地，總投資超217億元，預計未來將帶動數十萬產業人口集聚。

新房均價二手房均價

本樓盤07月均價

18600元/㎡環比：0.00%

空港新城新房07月均價

19817元/㎡環比：0.00%

蕭山新房07月均價

29217元/㎡環比：0.00%

杭州新房07月均價

29594元/㎡環比：0.00%

聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據

小吉點評

偉星濱映時代府所在的義橋板塊，憑借“蕭濱一體化”戰略紅利、三江創智新城產業集聚及地鐵18號線規劃，成為杭州極具潛力的價值高地。項目以1字頭單價、偉星品牌背書及高性價比產品，精準匹配濱江外溢客群與本地改善需求。盡管存在交通建設周期長、配套成熟度待提升等挑戰，但其戰略區位和產業規劃的長期價值值得期待。建議購房者結合自身需求，重點關注樓棟景觀、噪音及規劃兌現節點，在實地考察后做出決策。

配套價值

商業資源：已開業的ZheJiaHui生活購物中心滿足日常需求，規劃中的城南銀泰城二期（12.94萬㎡）預計2025年開業，將填補區域大型商業空白。
教育醫療：周邊17所幼兒園、2所小學（如漁浦小學）及1所中學（義橋實驗學校）形成全齡教育鏈；浙二醫院蕭山院區（三甲標準）主體結構已完工，預計2025年投用，直線距離項目約5公里。
生態環境：毗鄰三江匯流（錢塘江、浦陽江、富春江）、湘湖風景區及清源廉文化公園，構建“一湖三園”生態體系，部分樓棟可享江景資源。

詳細配套以評分

商業交通教育醫療景觀

搜索到條記錄

小吉點評

偉星濱映時代府所在的義橋板塊，憑借“蕭濱一體化”戰略紅利、三江創智新城產業集聚及地鐵18號線規劃，成為杭州極具潛力的價值高地。項目以1字頭單價、偉星品牌背書及高性價比產品，精準匹配濱江外溢客群與本地改善需求。盡管存在交通建設周期長、配套成熟度待提升等挑戰，但其戰略區位和產業規劃的長期價值值得期待。建議購房者結合自身需求，重點關注樓棟景觀、噪音及規劃兌現節點，在實地考察后做出決策。

樓棟分析

- 關注重點：靠近地鐵18號線義橋站（規劃）及中國視谷產業園區的樓棟（如11#、12#），未來租賃需求潛力較大；優先選擇建面約95㎡小戶型，降低持有成本。
- 風險提示：需跟蹤地鐵18號線建設進度及城南銀泰城開業時間，避免規劃落地不及預期影響增值空間。
  - 教育資源：選擇靠近規劃幼兒園、小學的樓棟（如3#、4#），步行可達學校，方便子女接送。
  - 醫療便利：優先選擇距浙二醫院蕭山院區較近的5#、6#樓棟，直線距離約5公里。

戶型分析

樓盤戶型

3室(1) 4室(3)

查看全部戶型 >

3室 2廳 2衛在售

建筑面積：95㎡ / 南北

約160萬/套

戶型分析

戶型設計：主力建面約95㎡三房（6.1米全景飄窗+雙聯陽臺）及130㎡四房（6.2米橫廳+雙套房），得房率約80%，空間利用率對標高端改善盤。

偉星濱映時代府

在售住宅

參考價格：18600元/㎡

降價優惠通知

開盤時間： 2025-06-14

開盤通知

樓盤地址：杭州蕭山區蕭山新城時代大道旁富天路與長春路交匯處東北角

發地址到手機

買房補貼券

10000元 10000元

可與樓盤優惠疊加使用

倒計時00天00時00分00秒

領取

138人已領取

看房活動

好房不容錯過預約實地看房

領取

58人已領取

同區域樓盤推薦

同價位樓盤推薦

曲江新鷗鵬杭州第三城售價待定

9.0 樓盤綜合評分

杭州偉星濱映時代府樓盤評測報告，以專業視角告訴您偉星濱映時代府怎么樣，偉星濱映時代府值得買嗎？吉屋小編根據偉星濱映時代府的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。偉星濱映時代府綜合評分9.0分，其中產品力9.0分、配套價值9.0分、區域價值9.0分。

亚洲一级av无码毛片久久精品_中文字幕美熟少妇_三级片欧洲视频_天天中文字幕av天天爽